تواصل مع مستشارينا العقاريين

بعد التعديل على قوانين التجنيس في تركيا في عام 2018 أصبح بإمكان الأجانب الحصول على الجنسية التركية عبر عدة طرق منها الاستثمار العقاري، والإيداع البنكي والاستثمار في المشاريع الاقتصادية. يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أحد أسرع الطرق وأقلها تكلفة حيث يمكنك الحصول على جواز السفر التركي لك ولأفراد عائلتك خلال مدة تتراوح بين 3 إلى 4 أشهر من تاريخ شرائك عقار أو عدة عقارات تتجاوز قيمتها 250 ألف دولار. الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية يتمتع بمميزات عديدة، فبالإضافة للحصول على جواز السفر التركي، الذي يحتل مكانة متقدمة، يحصل المستثمر على فرصة تحقيق مردود استثماري عالي خلال فترة قصيرة من الزمن

الإيداع البنكي

عن طريق إيداع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي على الأقل في أحد البنوك التركية لمدة 3 سنوات.

الاستثمار في تركيا

عن طريق الاستثمار في أحد المشاريع برأس مالٍ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

الاستثمار العقاري

عن طريق شراء عقار بقيمة تزيد عن 250 ألف دولار أمريكي، بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات.

فرص السفر بدون تأشيرة مع جواز السفر التركي

115 دولة

يمكنك السفر بدون تأشيرة إلى 115 دولة باستخدام جواز سفر تركي

اشترك في نشرتنا البريدية لتحصل على آخر العروض

مراحل الحصول على الجنسية التركية

تعد خطوات ومراحل الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري بسيطة وخالية من التعقيد. نبدأ بالعمل من لحظة تواصلكم معنا للبحث عن الفرص المناسبة لكم ونساعدكم في استخراج الوثائق اللازمة ومن ثم تقديم الطلبات ومتابعتها حتى حصولكم على الجنسية التركية.

تواصل مع مستشارك العقاري من ماكسيموم

سيقوم مستشارونا بمساعتدكم بالمعلومات وتحديد الخيار الاستثماري الأنسب والذي يتوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية.

1

شراء عقار مناسب لشروط الجنسية

تبدأ عملية شراء العقار أو العقارات المطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية ويقوم المستشار العقاري المختص بمرافقتكم في كافة الخطوات لضمان سير عملية الشراء دون أي تعقيد.

2

تحضير الوثائق الضرورية

في هذه المرحلة يقوم المستشار العقاري المختص والفريق القانوني بتوفير قوائم بالوثائق اللازم استخراجها ليتم تجهيز طلبات الحصول على الجنسية التركية لكل من يستحقها من أفراد العائلة. 

4
3

إقامة المستثمر

بعد الحصول على على إقامة المستثمر يتم البدء بإجراءات تقديم الطلب للحصول على الجنسية التركية في دائرة التجنيس. يصدر طلب التجنيس باسم الزوج والزوجة وتُدرج أسماء الأولاد تحت اسمي الأب والأم، ويمكن في هذه المرحلة تغيير الأسماء.

5

Investor's residency permit

After obtaining the investor's residency permit, the procedure for submitting the citizenship applications for Turkish citizenship start at the Naturalization Department. The application for naturalization is submitted in the name of the husband and wife, and the names of the children are included under the names of the father and mother. At this stage, the names can be changed.

Becoming a Turkish citizen

At this stage, the investor and their family members who are eligible for Turkish citizenship obtain Turkish IDs and passports. Passports and IDs can be delivered to any Turkish consulate or embassy around the world.

6

الاسئلة الشائعة متعلقة بالجنسية التركية

يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 250 ألف دولار.

ويجب أن تكون قيمة العقار أو العقارات قد تم تسديدها بشكل كامل قبل البدء بإجراءات طلب الحصول على الجنسية.

ويحصل الزوج أو الزوجة والأولاد من هم دون سن الثامنة عشرة على الجنسية التركية.

ويتم معاملة الحاصل على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا على معاملة مماثلة للمواطن التركي.

يجب أن تتم عملية شراء عقار يمتلكه شخص تركي الجنسية أو شخصية اعتبارية تركية ( شركات الإنشاء مثلاً).

يجب أن يتم تسديد قيمة عقار الجنسية التركية عن طريق حوالة بنكية.

يجب أن يكون الطابو أو سند الملكية الخاص بالعقار جاهز.

يجب أن تتجاوز قيمة العقار مبلغ 250 ألف دولار.

يجب ان يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار أو تغيير ملكيته لمدة ثلاثة سنوات من تاريخ الشراء.

يمكن الصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من خلال:

  • الاستثمار العقاري عبر شراء عقار واحد أو عدة عقارات تتجاوز قيمتها 250 ألف دولار وتتوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية.
  • الاستثمار في السندات البنكية عبر شراء سندات حكومية بمبلغ 500 ألف دلار أو ما يعادله من الليرة التركية.

يستغرق الحصول على الجنسية وجواز السفر التركي 90 يوم تقريبا من تاريخ تقديم الطلب بشكل كامل.

يتم البدء بإجراءات طلب الحصول على الجنسية التركية بعد تسديد كامل المبلغ، في حال تم شراء العقار بالتقسيط يجب الانتهاء من كافة الأقساط وإرفاق الوصل الذي يثبت أن قيمة العقار قد سددت بالكامل وتساوي مبلغ 250 ألف دولار. أما في حال كانت الدفعة أو الدفعات الأولى التي تم تسديدها تتجاوز مبلغ 250 ألف دولار فإنه يمكن للمستثمر أن يتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية شرط أن يكون الطابو أو سند الملكية الخاص بهذه العقارات جاهز.

لا يوجد عدد محدد أو نوع محدد للعقارات التي يتم شراؤها بهدف الحصول على الجنسية التركية يكفي فقط الالتزام بالشروط  الخاصة بمطابقة العقار أو العقارات لشروط الحصول على الجنسية التركية.

لا يشترط الإقامة في تركيا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
وأصبح بالإمكان الآن الحصول على الهوية التركية وجوازات السفر عن طريق السفارة التركية في بلد المستثمر.

برامج الجنسية التركية مقابل الاستثمار لا تشترط أن يتخلى المستثمر الأجنبي عن جنسيته الأم عند الحصول على الجنسية التركية.

Compare listings

قارن

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

تواصل مع مستشارينا العقاريين

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار