English
العربية
فارسی
Русский
Türkçe
ЧаВо
Турецкое гражданство
Проживание в Турции не требуется для получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость.
Теперь можно получить турецкое удостоверение личности и паспорта через турецкое посольство в стране инвестора.
Программы турецкого гражданства через инвестиции не требуют, чтобы иностранный инвестор отказывался от своего гражданства при получении турецкого гражданства.
Более одного инвестора могут получить турецкое гражданство через партнерство при покупке недвижимости, при условии, что стоимость доли каждого превышает 250 000 долларов США.
Инвестор должен подать заявление, содержащее все необходимые документы, в соответствующий орган, поскольку эти заявки изучаются несколькими сторонами, чтобы заявка на получение турецкого гражданства была одобрена.
Инвестиции в недвижимость
Известно, что недвижимость, которая все еще находится на стадии строительства, обеспечивает быструю и высокую окупаемость инвестиций при перепродаже, в то время как готовые проекты предоставляют возможность сразу получать доход от аренды.
Районы инвестиций в недвижимость в Стамбуле различаются и распределены по разным регионам, таким как Басын Экспресс, Кагытхане, Шишли, Эсеньюрт и другие.
Некоторые проекты в Стамбуле предлагают иностранным инвесторам специальные предложения, которые обеспечивают им гарантированную доходность при перепродаже недвижимости или гарантированную доходность через сдачу недвижимости в аренду. Эти детали, проценты и цены указаны в договорах купли-продажи.
Инвестиции в недвижимость в Турции выгодны, если решение принимается на основе реальной и правильной информации и данных, которые способствуют принятию правильного решения в нужное время и в нужном месте.
Иностранный инвестор получает множество преимуществ, таких как вид на жительство, высокая доходность инвестиций как при перепродаже, так и при сдаче недвижимости в аренду. Если инвестиции в недвижимость соответствуют условиям для получения гражданства, иностранный инвестор и члены его семьи могут стать гражданами Турции.
Налог на недвижимость в Турции
Налоги на недвижимость в Турции делятся на две части:
Единовременные налоги, такие как налог на право собственности, налог на добавленную стоимость, а также некоторые другие сборы.
Налоги, которые платятся ежегодно, включают муниципальный налог и налог на страхование от землетрясений.
Эксплуатационные расходы — это суммы, которые ежемесячно выплачиваются владельцами квартир в жилом комплексе в обмен на плату за техническое обслуживание и управление комплексом, а также за использование услуг в нем, таких как бассейны, тренажерные залы и другие.
Этот налог уплачивается в муниципалитетах, к которым принадлежит недвижимость, и его размер меняется из года в год.
Он рассчитывается в соответствии с размером недвижимости, местоположением и другими критериями.
Чтобы получить освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость в Турции, размер которого составляет от 1% до 18% от стоимости недвижимости, необходимо соблюдать следующие условия:
- Недвижимость должна быть жилой или коммерческой, и невозможно получить освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость при покупке земли в Турции.
- Недвижимость должна продаваться впервые и быть новым зданием или объектом недвижимости.
- Покупатель не должен иметь вид на жительство в Турции.
- Цена недвижимости должна быть оплачена в иностранной валюте.
- Недвижимость не должна продаваться в течение одного года с даты ее покупки.
Это налоговое освобождение действительно только один раз и для одной недвижимости.
Вид на жительство через недвижимость в Турции
Это разрешение на проживание, которое получают иностранный владелец недвижимости, его супруг(а) и дети до 18 лет после покупки недвижимости в Турции.
Вид на жительство через недвижимость предоставляется на период от одного до двух лет и является возобновляемым.
- Вид на жительство через недвижимость позволяет владельцу въезжать в Турцию без подачи заявления на визу.
- Позволяет вам подать заявление на получение водительских прав.
- Также позволяет открыть банковский счет в Турции для легкой отправки и получения денег.
- Этот вид на жительство позволяет вам учиться в турецких университетах и школах.
- Свидетельство о праве собственности (Тапу)
- Семейная выписка, переведенная на турецкий язык и заверенная турецким посольством в стране проживания.
- Медицинская страховка, полученная в Турции для всех членов семьи.
- Паспорт, действительный не менее 6 месяцев.
- Полис страхования недвижимости от землетрясений.
Стоимость недвижимости не связана с условиями получения вида на жительство через недвижимость в Турции, поскольку его можно получить в обмен на покупку любой жилой недвижимости.
Граждане Сирии не имеют права на прямое владение недвижимостью в Турции, но они могут купить недвижимость, создав компанию и зарегистрировав недвижимость на имя этой компании. Следовательно, владелец сирийского гражданства не имеет права на получение вида на жительство через недвижимость.
