سؤالات متداول

مالیات‌های املاک در ترکیه به دو بخش تقسیم می‌شوند:

مالیات‌های یکبار مصرف مانند مالیات سند مالکیت، مالیات بر ارزش افزوده، علاوه بر برخی هزینه‌های دیگر.

مالیات‌هایی که سالانه پرداخت می‌شوند، شامل مالیات شهرداری و مالیات بیمه زلزله است.

عواید مبالغی هستند که ماهانه توسط مالکان آپارتمان‌ها در مجتمع مسکونی در ازای هزینه‌های نگهداری و مدیریت مجتمع و استفاده از خدمات موجود در آن مانند استخرها، سالن‌های ورزشی و سایر موارد پرداخت می‌شود.

این مالیات در شهرداری‌هایی که ملک به آن تعلق دارد پرداخت می‌شود و مقدار آن از سالی به سال دیگر متفاوت است.

بر اساس اندازه ملک، موقعیت و سایر معیارها محاسبه می‌شود.

برای دریافت معافیت از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه که ارزش آن بین ۱٪ تا ۱۸٪ از ارزش ملک متغیر است، باید شرایط زیر رعایت شود:

• ملک باید املاک مسکونی یا تجاری باشد و هنگام خرید زمین در ترکیه امکان دریافت معافیت از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده وجود ندارد.
• ملک برای اولین بار فروخته شود و ساختمان یا ملک جدیدی باشد.
• خریدار مجوز اقامت در ترکیه نداشته باشد.
• قیمت ملک به ارز خارجی پرداخت شود.
• ملک به مدت یک سال از تاریخ خرید فروخته نشود.

این معافیت مالیاتی فقط برای یک بار و یک ملک معتبر است.