در این مقاله به سوالات متداول درباره ی اقامت ترکیه و شهروندی پاسخ خواهیم داد.
-
برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، قیمت ملک باید چه قدر باشد؟
حداقل میزان سرمایه گذاری ملکی برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در سال 2022 (75,000 دلار) شد . برای دریافت مجوز اقامت ویژه برای سرمایه گذاران، املاک خریداری شده نیازی به بیش از 400000 دلار ندارد تا از مجوز اقامت ویژه برای صاحبان املاک بهره مند شوند.
-
آیا با فروختن ملک، اقامت از طریق خرید ملک ابطال می شود؟
اگر اقامت خود را از طریق ملک دریافت کرده اید، تنها هنگام فروش ملک باید در مدت یک ماه به اداره مهاجرت اطلاع رسانی کرده و برای اقامت جدید درخواست دهید. اگر در این فاصله زمانی ملکی دیگری خریداری کنید. باز هم باید در ظرف مدت یک ماه به اداره مهاجرت اطلاع رسانی کرده و دوباره از طریق سند ملک جدید برای ادامه درخواست اقامت مخصوص خریداران ملک رجوع کنید.
-
آیا فقط صاحب خانه میتواند اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را اخذ کند؟
اقامت از طریق خرید ملک را صاحب خانه، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی میتواند دریافت کنند.
-
اگر سند ملک مشترک باشد، هردو صاحب ملک میتوانند برای اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه درخواست دهند؟
خیر، تنها یک صاحب خانه برای اقامت مخصوص صاحب ملک میتواند درخواست دهد و صاحب بعدی میتواند برای اقامت توریستی درخواست خود را ارائه داده و سند تاپو ملک را به عنوان منبع مالی در ترکیه به اداره مهاجرت همراه با مدارک لازم خود برای درخواست اقامت توریستی ترکیه ارائه دهد.
-
آیا اگر در ترکیه نیز حضور نداشته باشم میتوانم ملک در ترکیه خریداری کنم؟
بله، با دادن وکالت به وکیل و ارائه ترجمه اصل از پاسپورت خود میتوانید در ترکیه ملک خریداری کنید.
-
آیا برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک متراژ معینی وجود دارد؟
خیر، هیچ گونه محدودیت متراژی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک وجود ندارد.
-
آیا می توان ملک خریداری شده را اجاره داد؟
بله. بعضی از پروژه ها گارانتی اجاره ملک شما را نیز تضمین می دهند.
-
عایدات ساختمان چیست؟
همان شارژ است که ماهانه باید پرداخت شود.
-
چه مشخصاتی در سند ملک درج می شود؟
مشخصات ملک و متراژ و موقعیت ملک، مشخصات مالک، سهم زمین مالک و وضعیت پایان کار ملک
-
افرادى که به صورت اقساطى ملک خریدارى مى کنند و سند بنام آنها انتقال پیدا کرده است آیا نیاز به دویز آلیم بلگسى دارند؟
اگر سند بنام فرد منتقل شده باشد نیاز به دویز آلیم بلگسى نیست.
-
آیا ملکى که زیر ۷۵هزار دلار خریدارى شده و روى آن اقامت گرفته نشده را مى توان به ترک وغیر ترک فروخت ؟
بله براى فروش ملک هیج محدودیتى وجود ندارد.
-
اگر دو نفر به طور شراکتى ملکى را به شکل نصف نصف خریدارى کنند به طوری ک سهم هر کدام ، ۷۵۰۰۰ دلار رو پر کنه، آیا می‌تواونند هر دو اقامت بگیرند؟
خیر روى یک سندیک نفر یا یک خانواده مى‌تواند درخواست اقامت دهد.
-
آیا فردی که ملکی را در ترکیه به قصد شهروندی خریداری کزده است میتواند از طریق وکالت پس از فوت احتمالی اش ملکش را برای فرد دیگری انتقال دهد؟
وکالت فرد متوفى پذیرفته نمى‌شود فرد ترک مى‌تواند در نوتر وصیتنامه تنظیم کند دولت ترکیه در صورت فوت صاحب ملک در ابتدا به وصیت رسیدگى مى‌کند. بعد از آن وراث در اولویت هستند که میراث به آنها تعلق مى‌گیرد وراث باید با فرد متوفى رابطه خونى داشته باشند.
-
به دارندگان ملک در ترکیه چند سال قامت قانونی داده خواهد شد؟ آیا این اقامت قابل تمدید است؟
اداره مهاجرت به خریداران ملک در ترکیه اقامت یکساله مخصوص خریداران را ارائه خواد داد. در سال 2022 بسیاری از خریداران خارجی با ارائه سند و بیمه دو ساله معتر توانستند اقامت دو ساله مخصوص خریداران ملک را نیز دریافت کنند. اما به طور معمول جواب این سوال تنظیم اقامت از سمت اداره مهاجرت به مدت یک ساله صورت میگیرد که تا زمانی که ملک را نفروخته باشید قابل تمدید میباشد.
-
آیا می توان با اجاره خانه اقامت ترکیه را گرفت؟
اگر خانه ای در ترکیه اجاره کنید اقامت توریستی یک ساله به شما تعلق میگیرد . به دلیل قوانینی که از سال ۲۰۲۰ اجرا میشود، غیر قابل تمدید است. در حال حاضر با اجاره خانه به صورت سالیانه و تمدید آن با کار، تحصیل و یا سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌توان اقامت ترکیه را اخذ کرد. اخذ اقامت تنها با اجاره خانه امکان‌پذیر نیست.
-
برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، قیمت ملک باید چه قدر باشد؟
حداقل میزان سرمایه گذاری ملکی برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در سال 2022 (75,000 دلار) شد . برای دریافت مجوز اقامت ویژه برای سرمایه گذاران، املاک خریداری شده نیازی به بیش از 400000 دلار ندارد تا از مجوز اقامت ویژه برای صاحبان املاک بهره مند شوند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید .
