info@maximumproperty.com

قانون وارثت در ترکیه

قانون وارثت در ترکیه
به اشتراک گذاری بر روی facebook
Facebook
به اشتراک گذاری بر روی twitter
Twitter
به اشتراک گذاری بر روی linkedin
LinkedIn

طبق قانون اساسی و بر اساس مصوبه های این کشور شخص وارث پس از فوت تمامی اموال سند دار قانونی از قبیل مغازه، ماشین، ملک و…. همچنین تمامی بدهی های مالی خود را به تمام ورثه های قانونی خود انتقال می دهد.

قانون وارثت در ترکیه برای اتباع خارجی در ترکیه دقیقا مانند شهروندان ترکیه می باشد. برای جلوگیری از برخی مشکلات بهتر است دارنده ی اموال و یا وارث در این کشور یک وصیت نامه قانونی تنظیم نماید. انجام این وصیت باید توسط دفاتر رسمی در کشور ترکیه انجام گیرد. پروسه این کار یک روز کاری می باشد.

 

مدارک لازم برای تنظیم وصیت نامه در ترکیه

برای جلوگیری از برخی مشکلات بهتر است شخص وارث در زمان حیات خود وصیت نامه قانونی را تنظیم کند. تنظیم این وصیت نامه توسط دفاتر رسمی در ترکیه انجام می شود. از این رو بهتر است با تمامی مدارک و قانون وراثت ترکیه به طور کامل آشنا باشید. این نکته مهم را فراموش نکنید برای تنظیم وصیت نامه در دفتر رسمی به مترجم مورد تایید و همچنین شاهد نیاز دارید. همچنین شخص وارث باید قبل از انجام این وصیت نامه اقدام به دریافت گواهی سلامت کند.

مدارک مورد نیاز :

  • فتوکپی پاسپورت شخص وارث
  • تهیه عکس از شخص وارث
  • پاسپورت شخص صاحب ملک به همراه ترجمه و فتوکپی
  • سند املاک مورد نظر به همراه فتوکپی

بر اساس قانون وارثت در ترکیه سهم وراث به صورت مختلف تنظیم می شود. این تفاوت به میزان نسبت شما با شخص وارث بستگی دارد. البته این نکته مهم را در نظر داشته باشید اگر سهم وراث توسط وصیت نامه شخص وارث مشخص شده باشد. در این صورت امکان تغییر قوانین وجود ندارد.

در صورتی که شخص وارث هیچ گونه فرزندی نداشته باشد تمامی اموال و دارایی های وی به خانواده شخص وارث منتقل خواهد شد. در صورتی که پدر و مادر وی در قید حیات نباشند تمامی اموال شخص به همسر قانونی وی منتقل خواهد شد.

در صورتی که شخص وارث هیچ گونه وصیت نامه ای را تنظیم نکرده باشد دارایی های وی به صورت مساوی بین فرزندان دختر و پسر تقسیم می شود. نسبت به این موارد در هنگام تنظیم وصیت نامه باید توجه کافی داشته باشید.

 

بررسی شرایط ابطال وصیت نامه

وصیت نامه های مورد قبول در قانون وراثت ترکیه به چند دسته تقسیم می شود این نکته مهم را در نظر داشته باشید برای تنظیم وصیت نامه قانونی و مورد تایید باید برخی نکات مهم و اساسی را در نظر داشته باشید. تنظیم این وصیت نامه توسط دفاتر رسمی در ترکیه انجام می شود. وصیت نامه ها شامل وصیت نامه رسمی، دست نویس و شفاهی می باشد. وصیت نامه رسمی توسط مقام رسمی و با حضور شاهد تنظیم می گردد.

اما در وصیت نامه دست نویس تنظیم این وصیت نامه توسط شخص وارث با درج امضاء و اطلاعات مورد نیاز تنظیم می شود در وصیت نامه شفاهی در صورتی که شخص وارث در وضعیت خاصی قرار داشته باشد می تواند از وصیت نامه شفاهی استفاده کند.

البته فراموش نکنید مدت اعتبار این وصیت نامه یک ماه می باشد. اگر شخص وارث واجد شرایط نباشد و یا تحت فشار و زور وصیت نامه را تنظیم کرده باشد و یا هر گونه مشکلی در وصیت نامه وجود داشته باشد.

بدون شک وصیت نامه ابطال خواهد شد. و بر اساس قانون وراثت ترکیه تمامی اموال و دارایی به وراث منتقل خواهد شد.

 

ابطال وصیت نامه

در ایران نیز افراد وراث مانند ترکیه فرزندان، پدر و مادر و همسر می باشند. که بر اساس قوانین موجود دریافت ارث برای این اشخاص مشخص می گردد. یکی از تفاوت های قانون ارث در ترکیه با ایران در خصوص میزان ارث فرزندان می باشد. طبق قوانین موجود در ترکیه فرزندان پسر و دختر به صورت مساوی سهمیه ارث دارند. اما در قوانین ارث در ایران میزان سهمیه ارث پسر بیشتر از دختر می باشد. این نکته مهم را در نظر داشته باشید تنها در صورتی اموال و دارایی های شخص وارث در اختیار دولت قرار می گیرد که وی هیچ گونه وارثی را نداشته باشد.

 

قانون وارثت در ترکیه برای اتباع خارجی

بدون شک یکی از بهترین کشورها برای مهاجرت و سرمایه گذاری کشور ترکیه می باشد. یکی از مهم ترین سوال های اتباع خارجی در خصوص تعلق گرفتن اموال و دارایی ها می باشد. بهتر است قبل از سرمایه گذاری نسبت به قانون وراثت ترکیه آشنایی کاملی را داشته باشید. قوانین وراثت در ترکیه برای اتباع خارجی همانند شهروندان ترکیه می باشد. و هیچ گونه تغییری در این زمینه وجود ندارد. تمامی اموال و دارایی ها به صورت مساوی بر اساس قوانین این کشور بین فرزندان پسر و دختر تقسیم می شود.

 

در قانون وارثت در ترکیه چه کسانی وارث محسوب می شوند؟

همسر (زن و شوهر) و فرزندان

ورثه در قانون ترکیه شامل افراد خاصی است که هر یک دارای سهم مشخصی از دارایی شخص متوفی می باشند. بر اساس قانون ترکیه، نیمی از ارث متوفی به زن یا شوهر می رسد. نصف دیگر ارث به صورت مساوی بین فرزندان پسر و دختر تقسیم می گردد. این در صورتی است که متوفی دارای فرزند باشد؛ لیکن در صورتی که فرزندی نداشته باشد، نصف دیگر ارث به پدر و مادر وی خواهد رسید.

پدر، مادر، خواهر و برادر

در صورتی که متوفی پسر و دختر نداشته باشد، ارث او به پدر و مادر می رسد. لیکن اگر فرزندی نداشته باشد و پدر و مادر وی هم در قید حیات نباشند، برادرن و خواهران وی سهم مشخصی از ارث یا ماترک را دریافت می کنند.

پدر بزرگ، مادر بزرگ و نوه ها

اگر پدر و مادر متوفی در قید حیات نباشند، پدربزرگ و مادر بزرگ می ‌توانند سهمی از دارایی های او را به ارث ببرند. طبق قوانین ترکیه، نوه ‌ها و فرزندانشان از نظر استحقاق ارث در مرتبه آخر قرار می ‌گیرند.

در صورتی که متوفی خویشاوندی نداشته باشد:

اگر متوفی خویشاوند زنده نداشته باشد، تمام دارایی او به زن یا شوهر می رسد. در صورت نبود ورثه، تمام اموال متوفی به دولت ترکیه خواهد رسید.

 

منع یکی از وارثان از دریافت سهم ارث:

لازم به ذکر است که با ارائه درخواست از یکی از دادگاههای تخصصی، می توان یکی از ورثه را از دریافت سهم محروم کرد. لیکن باید توجه داشت این امر جز در حالاتی معدود رخ نمی دهد و متقاضی باید دلایل منطقی و قانع کننده برای درخواست خود داشته باشد. بعد از ثبت درخواست از دادگاه مربوطه، رأی قبول یا رد درخواست صادر می شود. همچنین باید گفت: شخصی که از ارث محروم شده است، نمی تواند از شخص مربوطه شکایت کند.

 

مالیات بر ارث در کشور ترکیه

در مقایسه با سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا، ارزش مالیات ارثی در ترکیه نسبتا کم است و بستگی به ارزش دارایی های سرمایه گذار دارد و این بدین معنی است که هر زمان قیمت ملک کاهش یابد، نرخ مالیات نیز کسر می شود. نرخ مالیات ارث در کشور ترکیه متفاوت است و بسته به وضعیت اقامت وارث و محل اموال شخص متوفی از 1٪ تا 30٪، متغیر می باشد.

انحصار وراثت در مورد شهروندان خارجی ساکن در ترکیه

در مورد فرآیند انحصار وراثت برای شهروندان خارجی در ترکیه – همانطور که قبلا هم عنوان کردیم – می توان هم بر اساس قوانین رایج در کشور ترکیه و هم بر اساس قوانین موجود در کشور ورثه اقدام کرد. تقسیم ارث تا زمانی امکان پذیر است که ممتلکات و دارایی های متوفی در خاک ترکیه باشد، دیگر تفاوتی نمی کند که وارثان آن در ترکیه زندگی کنند یا در خارج از آن.

مدارک مورد نیاز برای انحصار وراثت شهروندان خارجی در ترکیه

 

  • گواهی فوت
  • مدارک خانوادگی مربوط به انحصار وراثت که بیانگر نوع خویشاوندی و ارتباط ورثه با متوفی است. البته این مدارک باید به زبان ترکی ترجمه شده و از طرف دفاتر نوتر به تایید رسیده باشد.
  • پاسپورت معتبر
  • کد مالیاتی
  • چند عکس شخصی پرسنلی.

 

سهم وراث بر اساس قوانین ترکیه

با نگاهی به جدول تقسیم ارث در ترکیه، پی می بریم که تقسیم ارث در ترکیه بر اساس مفاد شریعت اسلام نیست. بلکه طبق قانون مدنی کشور است. بر اساس قانون تقسیم ارث در ترکیه، سهم همسر (زن یا شوهر) نصف ماترک و سهم اولاد اعم از دختر یا پسر، مساوی خواهد بود. شایان ذکر است اتباع خارجی می توانند در تقسیم ارث از قوانین معمول در کشور خود پیروی کنند. مشروط بر اینکه این قانون بر تمام ورثه اعمال شود.

 

برای اطلاعات بیشتر کافیست با ما تماس بگیرید.

 

 

 

 

Join our newsletter

Share this article

به اشتراک گذاری بر روی facebook
به اشتراک گذاری بر روی twitter
به اشتراک گذاری بر روی linkedin

مواضيع مشابهة

پرسشهای متداول اقامت و شهروندی

در این مقاله به سوالات متداول درباره ی اقامت ترکیه و شهروندی پاسخ خواهیم داد. برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید

تفاوت شهروندی با اقامت دائم

تفاوت شهروندی با اقامت دائم

  بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت به ترکیه را دارند ممکن است تفاوت بین اقامت طولانی مدت و تابعیت ترکیه را

Compare listings

Compare

Stay in touch

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

با مشاوران املاک ما در ارتباط باشید

مشاور املاک برای ارائه پیشنهادات مناسب با شما تماس خواهد گرفت.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار