قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه در بخش املاک اعمال شد. با ساده سازی ، بار مالیات بر ارزش افزوده اضافی در آپارتمان های بزرگتر از 150 متر مربع کاهش خواهد یافت. نرخ در قانون مالیات بر ارزش افزوده برای خانه‌های تا 150 متر مربع بین 1 تا 8 درصد و برای خانه‌های بزرگتر از 150 متر مربع 18 درصد متغیر بود.
به طور مثال ؛ اگر مساحت آپارتمان 150 متر مربع می بود، 8 درصد مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می شد. در صورتی که متراژ از 150 بیشتر می شد . به 151 متر مربع می رسید. نرخ مالیات بر ارزش افزوده 18 درصد می شد. در این مورد، هم خریداران و هم املاک شکایت داشتند.
قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه در بخش املاک
به گزارش نشه کارانفیل از روزنامه حریت؛ به عنوان مثال، پیش تر ، برای یک خانه یک میلیون لیره با متراژ 150 متر مربع 80 هزار لیره مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می شد، در حالی که برای خانه ای با متراژ 151 متر مربع، 180 هزار لیر مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می شد.
با سیستم جدید، برای یک متر مربع اضافی نرخ 18 درصد اعمال شده مشمول مالیات خواهد شد. با این نرخ، مالیات پرداختی 1.192 لیر خواهد بود. مابقی متراژ به نرخ 8 درصد محاسبه خواهد شد.
مزایای قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه در بخش املاک
در حال حاضر نرخ های 1، 8 و 18 درصدی مالیات بر ارزش افزوده برای مسکن اعمال می شود. در تحویل منازل مسکونی تا متراژ 150 مترمربع نرخ مالیات بر ارزش افزوده بسته به ارزش واحد زمین بین 1 تا 8 درصد متغیر است. مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه برای خانه های زیر 150 متر مربع معمولا 8 درصد است.
در چارچوب تلاش‌های ساده‌سازی و قانون جدید مالیات ، قرار است 8 درصد مالیات بر ارزش افزوده در بخش مسکن اعمال شود. در سیستم فعلی نرخ مالیات بر ارزش افزوده تا 150 متر مربع 8 درصد است . متراژهای بالاتر 18 درصد اعمال می شود.
شهروندی که خانه ای به ارزش یک میلیون لیر از پیمانکار خریداری کند 80 هزار لیر مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می کند. اگر متراژ خانه 155 باشد برای زیر 150 متر 8 درصد و برای مابقی متراژ 18 درصد مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می کند. محاسبه بر اساس ارزش خانه و قیمت واحد متر مربع خواهد بود. یعنی 5 مترمربع خانه خریداری شده یک میلیون لیری ، 18 درصد محاسبه شده به 5 هزار و 805 لیر می رسد. 150 متر مربع باقیمانده نیز بالای 8 درصد محاسبه می شود که 77 هزار و 412 خواهد بود. بر اساس قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده در مجموع 83 هزار و 217 لیر خواهد بود. بدین ترتیب خریدار 96 هزار و 783 لیر در مدل جدید بُرد خواهد کرد.
برای اطلاعات و جزییات بیشتر با ما تماس بگیرید.
