ساختمان های ضد زلزله در ترکیه

ساختمان های ضد زلزله در تركيه جزو یکی از ویژگی های منحصر به فرد این شهر است که باعث افزایش خرید املاک و مستغلات در ترکیه شده است.

ساختمانهای مقاوم در برابر زلزله چگونه طراحی می شوند؟

مشخصات این ساختمان ها چیست؟

مالیات زلزله در ترکیه چقدر است و چگونه پرداخت می شود؟

بیمه داسک ، چیست ؟

با ماکسیمم پروپرتی همراه باشید تا پاسخ این سوالات رو دریافت کنید.

 

ساختمان های ضد زلزله در ترکیه

 

ساختمانهای ضد زلزله در استانبول برای محافظت از جان و مال مردم ساخته شده اند.

دولت ترکیه دائماً انواع ساختمان ها را بررسی میکند تا از ایمنی و دوام آنها مطابق استاندار بین المللی اطمینان حاصل کند .

 

همچنین با پیشرفت در زمینه ساخت و ساز و با به کارگیری مصالح و تکنیک‌های جدید و داشتن نقشه اصولی و مهندسی تأثیر شگرفی بر مقاومت خانه‌ها در برابر زلزله می‌گذارد و می‌تواند مرگ ‌و ‌میر ناشی از زمین ‌لرزه را به شدت کاهش دهد .

 

یکی از قوانینی که دولت ترکیه هر شخصی را که دارای انوع ملک در ترکیه داشته باشد ملزم می کند ، داشتن بیمه زلزله و پرداخت مالیات بیمه زلزله است.

 

از زلزله در ترکیه چه می دانید؟

 

از نظر جغرافیایی ، ترکیه در نزدیکی منطقه زلزله خیز واقع شده است.

زلزله 2019 ترکیه در نزدیکی خط گسل دریای مرمره رخ داد.

این اندازه 5.7 ریشتر بود و هیچ گونه خسارت جانی نداشت. و همچنین تلفات مادی بسیار ناچیز بود.

در صورت مقایسه خسارات وارده در ترکیه با خسارات وارده در پاکستان در همان مدت ،

ما تفاوت بین مقاومت ساختمانهای ترکیه و سایر کشور ها را مشاهده می کنیم.

 

در حالی که بزرگی زمین لرزه ای که در پاکستان رخ داد به 5.2 رسید و 36 کشته و 500 زخمی برجای گذاشت و تعدادی از جاده ها و ساختمانهای مسکونی را ویران کرد ، حتی تعداد ساختمانهای مسکونی تخریب شده به 136 خانه رسید ،

در حالی که خسارت وارده در طی زلزله 2019 ترکیه تقریبا ناچیز است.

 

طراحی ساختمانهای مقاوم در برابر زلزله در استانبول

یکی از بخش های مهم برای دولت ترکیه است و بسیار به آن توجه دارند و دائما در حال توسعه دادن این بخش هستند.

از جمله ثمرات این پیشرفت ساخت انواع ساختمانهای مقاوم در برابر زلزله بود.

 

ویژگی‌های ساختمان های ضد زلزله در ترکیه

 

  • سبک بودن ساختمان های ضد زلزله در تركيه

آجر یا بلوک‌های بتنی به علت وزن بسیار بالایی که دارند از کم‌ترین مقاومت در برابر زلزله برخوردار هستند.

در این نوع ساختمان‌ها وقتی نیروی ناشی از زلزله آغاز می‌شود، دیوارها فرو ریخته و بعد سقف ریزش می‌کند.

یکی از ویژگی ساختمان‌های ضد زلزله در ترکیه سبک بودن آن‌ها است.

 

  •    به کارگیری مصالح و تکنیک‌های جدید و مدرن درساختمان های ضد زلزله در تركيه

پیشرفت در زمینه ساخت ‌وساز و اختراع مصالح و تکنیک‌های جدید در طراحی ساختمان، تأثیر شگرفی بر مقاومت خانه‌ها در برابر زلزله می‌گذارد و می‌تواند مرگ ‌و‌میر ناشی از زمین ‌لرزه را به شدت کاهش دهد.

که در این کشور ترکیه  پیشرفت چشم گیری داشته است.

 

  • توجه کردن به اتصالات صحیح درساختمان های ضد زلزله در تركيه

ساختمان های ضد زلزله دارای اتصالات صحیحی هستند که به خوبی توانایی تحمل لرزش‌های ناشی از زلزله را دارند و دیر‌تر فرو می‌ریزند.

بنابراین یکی از ویژگی مهم ساختمان‌های ضد زلزله  اتصالات صحیح آن ساختمان است.

 

  • انعطاف ‌پذیری مصالح در ساختمان های ضد زلزله در تركيه

انعطاف مصالح یک ساختمان سبب می‌شود که هنگام وارد شدن فشار و وزن بالا به آن،

شکستگی رخ ندهد و تغییر شکل ایجاد نگردد.

یکی از مصالحی که این ویژگی را به بهترین شکل دارا است ساندویچ پانل است.

ساندویچ پانل جایگزین مناسبی برای مصالح قدیمی مثل آجری و سیمانی است.

 

  • نظم در ساخت‌ و ‌ساز ساختمان های ضد زلزله در تركيه

ویژگی مهم دیگر ساختمان های ضد زلزله در ترکیه ، نظم در ساخت و ساز آن است؛ به این معنی که توزیع جرم،

مقاومت و سختی به گونه‌ای باشد که هنگام اعمال نیروی زلزله حرکت جانبی ساختمان یکنواخت باشد.سازه‌ی منظم ،

انرژی حاصل از زلزله را به صورت یکنواخت در کل ساختمان پخش می‌کند و سبب می‌شود ساختمان به یک‌باره فرو نریزد‌.

 

  • داشتن نقشه اصولی و مهندسی قبل از ساخت

یک ویژگی ساختمان‌های ضد زلزله  در ترکیه این است که طبق نقشه اصولی ساخته می‌شوند و پی ریزی آن‌ها و همچنین کلیه مراحل ساختشان به خوبی رعایت شده و تحت نظارت یک شخص متخصص است.

 

دولت ترکیه در تلاش است تا قوانینی را برای جبران خسارات مادی حاصل از زلزله تصویب کند

که یکی از این قوانین ضرورت داشتن بیمه زلزله است.

این بیمه شامل بخشهای اصلی خانه شامل پی ، دیوار اصلی ، پارتیشن ، دیوار حائل ، سقف و کف و همچنین پله و آسانسور ، در صورت وقوع زلزله است.

این مبلغ به صورت مالیات سالانه معروف به  بیمه داسک پرداخت می شود.

معمولاً این مالیات به ازای هر متر مربع دو دلار محاسبه می شود که سالانه همراه با سایر مالیات های املاک و مستغلات پرداخت می شود.

 

به طور کلی ساختمانها در ترکیه و در استانبول به طور خاص مقاومت خود را در برابر زلزله اخیر که ترکیه را لرزاند ثابت کرده اند.

این امر بسیاری از صاحبان خانه های قدیمی را وادار به خرید آپارتمان های مدرن در استانبول کرده است

که این امر باعث افزایش تقاضای داخلی برای خرید املاک و مستغلات در استانبول و در نتیجه افزایش قیمت آنها می شود.

بنابراین اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک در استانبول است.

 

برای اطلاع از انواع پروژه های مقاوم در برابر زلزله و با کیفیت ساخت بالا ،

با کارشناسان ما در تماس باشید تا شما را از بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات با خبر کنند.

 

 

 

Compare listings

Compare

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار