info@maximumproperty.com

عقارات ميتافيرس

metaverse
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

شهد العالم تغيراً ملحوظاً مع ظهور وتطور العالم الافتراضي (ميتافيرس)، فقد أصبح بإمكان الأفراد تكوين حياة افتراضية في حين أنهم متواجدين في منازلهم أو مكاتبهم الحقيقية، وقد طال الأمر إلى إمكانية إجراء العديد من النشاطات اليومية في العالم الافتراضي من ألعاب وعمليات بيع وشراء، ولعل من أهم المجالات التي لاقت شهرة وإقبالاً كبيراً هي عقارات ميتافيرس .

ماهو معنى مصطلح Metaverse؟

تتكون الكلمة من شقين، الأول Meta بمعنى “ما وراء أو الأكثر وصفاً” والشق الثاني Verse  مشتق من Universe ليصبح المعنى الكلي “ما وراء العالم”.

تاريخ العالم الافتراضي ميتافيرس 

“ميتافيرس” ليس مصطلحاً حديثاً، فقد تم استخدامه قبل عقود من الزمن، بالتحديد في عام 1992 من قبل الكاتب نيل ستيفنسون في روايته الشهيرة “Snow Crash” والتي تعني تحطم الثلج، وتم استخدام تقنية العالم الافتراضي فيما بعد على شكل ألعاب عبر الإنترنت، وقد لاقى المصطلح في عصرنا الحالي  شهرته من خلال مؤسس الفيسبوك “مارك زوكربيرغ” الذي عمل على إنشاء عالم افتراضي موازٍ للعالم الحقيقي والواقعي وقد استخدم مصطلح “ميتافيرس” اسماً له.

في الوقت الحالي، يستطيع الأشخاص من خلال الميتافيرس أن يتواجدوا في حياة افتراضية موازية للحياة الواقعية، ولم يعد الأمر يقتصر على الألعاب بل توسع إلى إمكانية السفر عبر المنصات الرقمية التي يتواجد بها أماكن الترفيه وأماكن العمل والقيام بأعمال تجارية وكذلك قيامهم بعمليات البيع والشراء، ومن أكثر المجالات التي لاقت إقبالاً واسعاً هي العقارات.

كل ما على المستخدم فعله هو ارتداء نظارة الواقع الافتراضي أو تسجيل الدخول من خلال الهاتف وتصميم شخصية خاصة بك لتغوص بها في هذا العالم.

عقارات ميتافيرس

شهد قطاع العقارات في عالم الميتافيرس إقبالاً كبيراً، بحيث أصبح لا يقل أهمية عن قطاع العقارات في العالم المادي الحقيقي، فقد تسارعت الشركات الكبرى والأشخاص إلى الاستثمار وشراء العقارات التي تشهد أسعارها ارتفاعاً سريعاً وملحوظاً، فقد قامت مؤخراً شركة Tokens.com  العقارية بشراء أرض في منصة Decentraland بمبلغ يقارب 2.5 مليون دولار، كما قام المشاهير بالاستثمار بالملايين في الميتافيرس مثل المغني الأمريكي سنوب دوغ.

تكلفة الاستثمار في ميتافيرس

يعتمد السعر الذي ستدفعه في شراء قطعة من العقارات في عالم ميتافيرس على نفس العوامل التي ستعتمدها في حال شراؤك قطعة أرض في العالم المادي من موقع، مساحة، إطلالة، البنى التحتية المتوافرة في المنطقة والفرص الاستثمارية المستقبلية.
على سبييل المثال: تم شراء قطعة عقار في Decentraland في ديسمبر 2017 بمبلغ 453 دولاراً فقط، وقام المشتري ببيعها في أغسطس 2020 بمبلغ وصل إلى 26 ألف دولار، ولك أن تتخيل حجم الربح الذي تحقق خلال هذه الفترة القصيرة!
مع العلم أنه يتم شراء هذه الأراضي الافتراضية بواسطة تقنية NFT  “تقنية الرموز غير قابلة للاستبدال”.

هل يعد شراء عقار في ميتافيرس مغامرة؟

كما تم ذكره سابقاً، فهناك العديد من الأمثلة لأشخاص حققوا أرباحاً كبيرة في عالم ميتافيرس من خلال استثمارهم في العقارات، مع إمكانية الحصول على أرباح أكبر مع مرور الوقت خاصةً مع زيادة الأسعار الملحوظة التي يشهدها سوق العقارات في الميتافيرس، ولكن هناك أيضاً فرص كبيرة للخسارة، فعالم الميتافيرس هو عالم رقمي قد يتحول إلى مجرد شبح رقمي في أي وقت، ودون وجود أي ضمانات على الخسائر التي قد يتكبدها الأفراد.

وفي النهاية يعد الاستثمار الحقيقي المادي في أرض الواقع هو الاستثمار الأمثل والأضمن، فهو يدر على المستثمر أرباح حقيقية تزداد قيمتها مع مرور الزمن، ولا مجال للمغامرة في عالم الاستثمار الحقيقي بخلاف الاستثمار في عالم ميتافيرس.

 

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
شراء عقار في تركيا 2022

خطوات شراء عقار في تركيا 2022

شراء عقار في تركيا 2022 هو أحد الوسائل التي يلجأ إليها الأشخاص العاديون والمستثمرون للحفاظ على قيمة أموالهم في ظل التضمخم الذي

عائد الاستثمار العقاري في تركيا 2022

عائد الاستثمار العقاري في تركيا 2022

تتنوع طرق تشغيل العقار في تركيا والتي من شانها تحقيق عائد استثماري كبير, على المدى الطويل, ولكن ايضا بالاعتماد على نوع العقار

Compare listings

قارن

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار