ضريبة الملكية في تركيا ربما تكون ضريبة مخفية بالنسبة لملاك العقارات الأجانب.
سنقوم بالتعرف هنا على ضريبة الملكية وقيمتها ومتى يتم تسديدها؟
ما هي ضريبة الملكية في تركيا؟
تم فرض ضريبة الملكية على أصحاب العقارات في تركيا سواء كانوا من الأجانب أو المواطنين.
ويتم تنظيم ضريبة الملكية بحسب المادة الثامنة والمادة الثامنة عشر من قانون الضريبة العقارية الذي تم إقراره في عام 1970.
ما هي قيمة ضريبة الملكية في تركيا؟
يتم حساب قيمة ضريبة الملكية في تركيا بناء على نوعية العقار والمنطقة الموجود فيها.
|
نوع العقار |
خارج المدن الكبيرة |
في المدن الكبيرة |
|
سكني |
0.01 |
0.02 |
|
عقارات أخرى |
0.02 |
0.04 |
|
الأراضي الزراعية |
0.01 |
0.02 |
|
الأراضي |
0.03 |
0.06 |
للحصول على معلومات أكثر عن كيفية حساب قيمة هذا النوع من الضرائب يمكنكم الاطلاع على الرابط التالي:
حساب قيمة ضريبة الملكية في تركيا
متى يتم تسديد ضريبة الملكية في تركيا؟
يتم تسديد هذه الضريبة على مرحلتين خلال العام الواحد، الدفعة الأولى تكون حتى نهاية شهر مايو/ أيار.
الدفعة الثانية ممكن تسديدها حتى نهاية شهر نوفمبر/ تشرين الثاني في العام نفسه.
مثلاً يجب تسديد صريبة الملكية للعقار خلال عام 2020 على الشكل التالي:
القسم الأول: حتى 31/05/2020
القسم الثاني: حتى 30/11/2020
أين يتم تسديد هذه الضريبة؟
يتم تسديدها في البلديات التي يتبع لها العقار. فمثلاً اذا كان العقار يتبع لبلدية باشاك شهير يجب أن يتم تسديد الضريبة في بلدية باشاك شهير.
لا يمكن تسديد هذه الضريبة عن طريق التطبيقات البنكية، إلا في حال كان هنالك اتفاق بين البلديات والبنوك.
ولكن بشكل عام يمكن تسديد هذه الضريبة إما بشكل نقدي أو عن طريق البطاقة الإئتمانية.
ما هي الوثائق المطلوبة لتسديد هذه الضريبة في تركيا؟
يجب زيارة البلدية التي يتبع لها العقار للحصول على بيان العقار وتاريخ نقل الملكية وبموجب البيان يتم حساب الديون المترتبة على العقار في البلدية نفسها.
ويقوم فريق ماكسيموم بتقديم هذه الخدمة لملاك العقارات الأجانب في اسطنبول حيث بعد الحصول على صورة جواز السفر، والرقم الضريبي وصورة الطابو يمكننا ان نقوم بتسديد الضريبة في الوقت المناسب دون أن تتراكم قيمتها.
للحصول على معلومات أكثر عن الخدمات التي تقدمها لكم شركة ماكسيموم للاستشارات العقارية لإدارة عقاراتكم في تركيا عن بُعد، يمكنكم التواصل معنا الآن.
