شهد العالم تحول جذري في نمط حياة الأفراد منذ توسع انتشار الإنترنت، فقد أصبحت المهام اليومية التي اعتاد أن يؤديها الفرد بنفسه أكثر سهولة من ذي قبل، فلم يعد يبذل جهد ووقت كبير في تأديتها، بل أصبحت أكثر سهولة وسرعة بحيث يمكنه القيام بعدة مهام في وقت واحد دون الحاجة إلى بذل جهد أو حتى الخروج من منزله.
الهجرة الرقمية
فكرة العمل عن بعد هي ليست فكرة حديثة، بل تم استخدامها من قبل الأفراد منذ سنوات عديدة، بل تطورت فكرة هذا العمل إلى أن وصلت إلى الترحال الرقمي الذي يتمثل في عدم استقرار الأفراد في بلد معين بل قيامهم بالانتقال إلى عدة دول، مستفيدين من ميزة العمل عن بعد التي أصبحت لا تربطهم بمكان معين.
زادت شعبية وإقبال الأفراد على الهجرة الرقمية في ظل جائحة كورونا التي عملت على إحداث تغيير كبير في نمط الحياة والعمل التقليدي المقتصر فقط على مكاتب العمل، فقد اضطر الأشخاص إلى العمل من منازلهم في فترة الجائحة.
عملت هذه الظروف على توعية الأفراد على مزايا العمل الحر وكذلك على إمكانية السفر إلى عدة دول دون الاضطرار إلى ترك العمل، فكل ما يحتاجه الفرد ليصبح مهاجر رقمي هو جهاز الحاسوب وهاتفه الخاص ووجود شبكة الانترنت فقط!
علاقة الهجرة الرقمية بالاستثمار في تركيا
من أبرز التحديات التي واجهت المهاجر الرقمي هي مشكلة الإقامة، فكانت تركيا هي البلد الأنسب لإقامتهم بسهولة فيها من خلال الاستثمار العقاري والحصول على الإقامة التي توفرها لهم تركيا عند قيامهم بالاستثمار العقاري ” إقامة المستثمر ” وكذلك ميزة الحصول على الجنسية التركية عند قيام المستثمر بشراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 250 ألف دولار، وهذه الميزات التي تقدمها دولة تركيا من الصعب إيجادها عند الكثير من الدول.
وقد شهدت تركيا عدد ملحوظ في زيادة استثمارات الأجانب في آخر عدة سنوات.
زاد وعي الأشخاص بأن دولة تركيا تعد فرصة ذهبية لهم، خاصة مع انخفاض سعر العقارات فيها مقارنة بأسعار العقارات في الدول الأوروبية والأمريكية والدول الأخرى، مع العلم أن عقارات تركيا تتميز بتنوع المشاريع العقارية الحديثة فيها، والتي تم تصميمها على أحدث طراز وبأفضل تشطيبات ممكنة، بالإضافة إلى الامتيازات التي تقدمها للمستثمرين الأجانب بغرض تشجيع الاستثمار فيها.
فما هي الميزة التي توفرها الإقامة في تركيا؟
بالنسبة للمهاجرين الرقميين، تعد دولة تركيا فرصة مميزة لهم للاستقرار من عدة نواحي، فمن خلال إقامتهم بها يمكنهم الاستفادة من أسعار المتطلبات الأساسية التي تعد ملائمة لجميع الفئات من جهة، والميزة الأهم ألا وهي الاستفادة من الإقامة التي توفرها لهم وحصولهم على الجنسية التركية عند الاستثمار فيها.
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أفضل الاستثمارات فهو يوفر للمستثمرين العديد من المميزات وهي:
1. أسعار العقارات:
تتضمن تركيا خيارات متنوعة من العقارات، كما تعد أسعار العقارات في تركيا مناسبة للمستثمرين الأجانب بالمقارنة مع أسعار العقارات في كثير من الدول الأخرى.
2. التسهيلات المقدمة للأجانب:
توفر تركيا العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب، بدءاً من منحهم إقامة المستثمر، التي يحصل عليها المستثمر عند شراؤه عقار كما أعفت تركيا المستثمرين الأجانب من ضريبة القيمة المضافة في حال تحققت لديهم الشروط المطلوبة.
3. الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري:
يعد الحصول على الجنسية التركية من أهم دوافع الأفراد التي تشجعهم على الاستثمار في تركيا، فمن خلال الاستثمار وشراء عقار أو عدة عقارات قيمتها 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادله من العملات الأجنبية فسوف يحصل المستثمر بشكل تلقائي على الجنسية التركية.
4. العائد الاستثماري المضمون:
من أهم الميزات التي يحصل عليها المستثمرين، فمن خلال قيام المستثمر بشراء عقار ما وبيعه بعد عدة سنوات فسوف يحصل على ربح مادي كبير من خلال زيادة أسعار العقارات، كما يمكن للمستثمر أن يقوم بتأجير العقار والاستفادة من العائد المالي بشكل مستمر.
إحصائيات استثمار الأجانب في تركيا
أصبحت دولة تركيا قبلة مفضلة للاستثمارات الأجنبية المباشرة، فقد شهدت تركيا في فترة 2019- 2022 نسبة كبيرة وغير مسبوقة من الأجانب الذين قاموا بالاستثمار فيها، فعلى سبيل المثال بلغ عدد المنازل التي تم شراؤها من قبل الأجانب في هذه الفترة في تركيا 2.997.901 منزل.
وبحسب بيانات هيئة الإحصاء التركية بلغ عدد الأمريكيين وحدهم الذين اشتروا عقارات في تركيا 1416 أمريكي في العام الماضي، وبذلك تكون قد ازدات نسبة مبيعات العقارات للأمريكيين في تركيا خلال عام 2021 بنسبة 115.5%.
وتشير الإحصاءات الرسمية الصادرة عن معهد الإحصاء التركي إلى تجاوز حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في تركيا 165 مليار دولار في الفترة 2002 وحتى نهاية عام 2020.
الاستثمار العقاري مع ماكسيموم للاستشارات العقارية
توفر لكم شركة ماكسيموم العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتنوعة المساحات والمواقع في تركيا، فيتوافر لدينا عقارات تتوزع في كافة المناطق الحيوية والراقية، بالإضافة لانتقاءنا عقارات بمواقع استراتيجية لضمان تميز عملاءنا باختيارهم العقاري معنا. كما نوفر لكم العديد من الخدمات اللانهائية التي تبدأ من لحظة شراءكم للعقار، من إجراءات قانونية خاصة بالبيع والشراء، وإمكانية حصولكم على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري معنا والعروض المميزة التي نوفرها لكم، وخدمات ما بعد الشراء، بالإضافة إلى ميزة تأثيث الشقق والديكور التي يشرف عليها فريق على أعلى كفاءة مختص بهذا المجال، والعديد من الخدمات التي لا يمكن حصرها.
لمزيد من التفاصيل حول مشاريعنا العقارية يمكنكم التواصل معنا بشكل مباشر.
