قانون التوريث التركي للأجانب حيثياته وكيفية العمل به

 

هل يورث العقار في تركيا في حال كان متملك العقار أجنبي؟ 

 

 فما هو قانون التوريث التركي للأجانب حيثياته وكيفية العمل به هذا هو ما يتساءل عنه الكثير من المستثمرين الأجانب في تركيا عنه اليوم وسنقوم بالإجابة على هذا التساؤل في هذا المقال 

ضمن الخطة التطويرية التي تعمل عليها الحكومة التركية للقوانين التي تضمن حق المستثمر الأجنبي،

والتي تسعى لتسهيل سبل الاستثمار في البلاد، خاصة بعد الازدياد الملحوظ في عدد المستثمرين الأجانب في تركي

كان موضوع الميراث للمستثمرين الأجانب محط تساؤل في كل الأوقات، خاصة بعد استقرار معظم المستثمرين في تركيا

مما دعاهم للاستفسار بشكل دائم عن الموضوع تاركاً عشرات إشارة الاستفهام عليه

ولكن الوضوح الذي صاحب القانون بحسب المادة 6302 رقم 35 الصادر عام 2012  والذي خصص للأجانب،

كان قد نص على أن الأموال أو الأملاك الناتجة عن الميراث غير المنقولة توزع على الورثة وذلك بالعمل على القانون الدولي الذي نال إعتراف 183 دولة،

إذ ينص القانون على المعاملة بالمثل للمواطنين وذلك وفقاً للقوانين والإتفاقيات المبرمة بين البلدان،

مما جعل تركيا تلتزم بالقرارات الدولية والداخلية المعنية بالأموال الغير منقولة في حال وفاة صاحب الأملاك،

والتي بدورها تنقلهم للورثة الشرعيين عن طريق المحاكم المخصصة للأمر.

وبعد أن يتم التحقق من عدم وجود وصية مصدقة رسمياً، فإنه يتم توزيع الممتلكات غير المنقولة وفقا للترتيب التالي:

  • الوريث الأول: الزوجة أو الزوج والأبناء.
  • في حال عدم وجود أبناء، يتم نقل ترِكته لأهله “الأم والأب”.
  • إذا لم يكن هناك وجود للوالدين، فيتم تقاسم الورثة مع الزوج أو الزوجة مع أشقاء الفقيد.
  • وفي حال عدم وجود ورثة على الإطلاق فإن كل الأملاك التابعة للشخص تذهب للحكومة التركية.

الأوراق المطلوبة حسب قانون التوريث التركي للأجانب لنقل الملكية للورثة:

  • بيان عائلي من دائرة النفوس من بلد المستثمر يبين من هم الورثة المستحقين وما صلته ومدى قرابتهم بالمالك “حصر الإرث” شريطة أن يكون مصدق ومترجم للغة التركية.
  • جواز سفر ساري المفعول لمدة أقلها 6 أشهر، مترجم ومصدق عند كاتب العدل.
  • التسجيل في السجل الضريبي مع الحصول على الأرقام الضريبية لكل الورثة في تركيا.
  • صورتين شخصيتين لكل شخص من الورثة.

تكاليف نقل الملكية للورثة، هي تقريبا نفس تكاليف ضريبة الشراء 2% من سعر العقار، مع اقتطاع تكاليف وأجور أتعاب المحامي من الورثة.

Compare listings

قارن

للاطلاع على أحدث العروض العقارية

اشترك بالقائمة البريدية

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار