افجلار

منطقة افجلار

تطل منطقة افجلار على بحر مرمرة وتقع في الجنوب من منطقة أسنيورت، وفي الشرق من بيليك دوزو في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وتعتبر أفجلار نقطة البداية في اسطنبول الحديثة. أصبحت افجلار بلدية مستقلة في عام 1992 وتنقسم إلى 10 أحياء وتمتاز بحيوتها وكثرة الأنشطة التي يمكن القيام بها فيها. احتلت المنطقة مكانة استراتيجية عبر التاريخ وما زالت تحتفظ بذات المكانة حتى الآن نظراً لأهمية موقعها. تتميز منطقة أفجلار أيضاً بمزيج من العراقة والحداثة يتمثل بالآثار والمتاحف الموجودة فيها بالإضافة إلى المباني الحديثة ذات التصاميم العصرية.

مراكز التسوق والسياحة في أفجلار

  • تكثر مراكز التسوق في منطقة افجلار والتي تنقسم إلى نوعين مراكز التسوق الفخمة والحديثة وشوراع التسوق التقليدية الموجودة في كافة مناطق مدينة اسطنبول، وتكثر فيها المطاعم والمقاهي التي يمكن ارتيادها حتى ساعات متأخرة من الليل. بالإضافة إلى المقاهي التي تنتشر على ساحل بحر مرمرة واستراحات الشاي التركية التقليدية.
    • مراكز التسوق في أفجلار:
    • بيليكان مول: وهو عبارة عن مركز تجاري ضخم يضم الكثير من العلامات التجارية المحلية والعالمية، ويوجد فيه نادي رياضي ضخم، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي وصالات السينما وقاعة بولينغ وصالة للتزلج على الجليد.
    • توريوم مول: وهو أيضاً من المراكز التجارية الضخمة في المنطقة ويحتوي على عدد كبير من المحلات التي توفر كافة احنياجات الأسرة. ويوجد في هذا المول حديقة ثلجية يمكن لكل أفراد العائلة التمتع بالأجاوء الثلجية فيها على مدار العام.
    • سوق مرمرة: وهو أحد الأسواق الكبيرة ويقع في وسط منطقة افجلار ويمتد على مساحة كبيرة ويحتوي على الكثير من المحلات التجارية المنفصلة التي تقوم ببيع كافة منتجات الألبسة والأحذية والحقائب وغيرها.
    • مراكز الجذب السياحية في افجلار:
    • المتاحف التي تحتوي على العديد من الآثار التي تعود إلى حقبات تاريخية مختلفة. وتضم أفجلار العديد من المتاحف مثل متحف هالوك بيرك Halûk Perk Museum ومتحف بيت أتاتورك.
    • الأبنية الأثرية مثل مدينة باثونيا الأثرية وبعض الأبنية والمساجد التي تعود إلى العصور البيزنطية والعثمانية وغيرها.
    • الحدائق والمنتزهات: تتوزع الحدائق والمنتزهات على مساحات واسعة من المنطقة التي تتبع للبلدية والتي يتجاوز عددها 7 منتزهات تختلف في المساحات والنشاطات التي يمكن ممارستها فيها.
    • ساحل أفجلار أيضاً يعد من مراكز الجذب في منطقة أفجلار حيث يمتد على مساحة واسعة ويتواجد فيه العديد من المناطق المخصصة للمشي وركوب الدراجات والحدائق والمنتزهات بالإضافةإلى الحدائق المخصصة لألعاب الأطفال.

وسائل النقل في أفجلار

تتنوع وسائل النقل في منطقة أفجلار وربما أهم هذه الوسائل هو باصات النقل العام المتروباص Metrobus الذي يعد وسيلة المواصلات الأكثر استخداماً في المدينة. ويوجد في المنطقة أيضاً محطة للحافلات التي يتم استخدامها للوصول إلى كافة أطراف المدينة بالإضافة إلى حافلات النقل الصغيرة. يتم العمل حالياً على ربط منطقة أفجلار بشبكة المترو والترامواي في اسطنبول عبر مد خطوط جديدة للمترو المتمثلة في خط محمود بيه – بهشة شهير- اسنيورت الذي من المتوقع أن يكون له دور في ارتفاع أسعار العقارات في منطقة افجلار بشكل كبير في المستقبل القريب.

المدارس والمستشفيات

يمكنك العثور على عدد كبير من المدارس والجامعات في أفجلار التي تقبل الطلاب الأجانب بسهولة سواء في المدارس العامة أو الخاصة ، وبعض المدارس في أفجلار هي:

  • مدرسة المنار الدولية
  • مدارس مكتبيم
  • Avcilar Final Okulari

بالإضافة إلى العديد من المدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية في المنطقة.

فيما يتعلق بالجامعات ، فإن واحدة من أهم الجامعات ، جامعة اسطنبول – Cerah Pasa ، موجودة في أفجلار من بين العديد من الجامعات الخاصة الأخرى التي تستخدم اللغة الإنجليزية و / أو اللغات التركية في مناهجها الدراسية. تشمل الجامعات الأخرى في أفجلار ما يلي:

  • جامعة اسطنبول جيليشيم
  • جامعة الأناضول

تتنوع المستشفيات في أفجلار لتشمل المستشفيات الخاصة والمستشفيات الحكومية والتي تشمل:

  • مستشفى أفجيلار
  • ميديكانا أفجيلار
  • مستشفى أفجيلار الأناضول الخاص

وغيرها الكثير من العيادات السنيّة والعينية التي تستخدم أحدث الأجهزة والتنقيات.

عقارات أفجلار

تعد منطقة أفجلار من المناطق المزدحمة في اسطنبول مما يعني زيادة الطلب على العقارات فيها الأمر الذي يجعلها واحدة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في المدينة. ومن العوامل العديدة التي تجذب السكان إلى منطقة أفجلار نذكر:

  • قربها من وسط اسطنبول بسبب مرور خط الميتروباس من معظم أحيائها، الأمر الذي يسهل حركة السكان إلى مناطق أعمالهم وأماكن دراستهم في وسط اسطنبول.
  • وجود جامعة اسطنبول فيها وجامعات أخرى مما يعني ارتفاع الطلب على الشقق الطلابية في المنطقة.
  • الواجهة البحرية الممتدة لمسافات واسعة في المنطقة تجعل منها منطقة جذابة للعيش والاستقرار بشقق ذات إطلالات خلابة.
  • مرور مشروع قناة اسطنبول منها وهو أحد أضخم مشاريع البنية التحتية في اسطنبول والذي من شأنه أن يسبب قفزة نوعية بأسعار العقارات في المناطق التي سيمر منها.

بالإضافة إلى كل ذلك تولي بلدية أفجلاراهتماماً كبيراً بالمنطقة من حيث الخدمات التي توفرها الأمر الذي يزيد من جاذبية افجلار للإقامة فيها وزيارتها والتمتع بحدائقها وشواطئها وأسواقها ومتاحفها والمطاعم والمقاهي المنتشرة فيها.

دعنا نتواصل معك

Compare listings

قارن

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار