اقدامات اساسی خرید ملک در ترکیه
به دلایل زیادی خرید یک ملک در ترکیه برای بسیاری از افراد یک هدف است. علاوه بر سرمایه گذاری ، شخص از طریق خرید ملک در ترکیه درخواست اجازه اقامت ترکیه یا تابعیت ترکیه را که دارای مزایای زیادی میتواند اقدام کند.
در اینجا ما 9 نکته اساسی برای خرید ملک در ترکیه را به شما ذکر میکنیم.
9 قدم برای خرید ملک در ترکیه
قبل از خرید ملک در ترکیه هدف شما از داشتن این ملک بسیار مهم است . همچنین مراحل مهمی را باید طی کنید تا مطمئن شوید که سرمایه گذاری امنی را در این کشور انجام داده اید.
-
تعیین مساحت ملک مورد نظر:
بازار املاک و مستغلات ترکیه به دلیل داشتن گزینه های متنوع در زمینه انواع املاک و مناطقی که می توان این املاک را به دست آورد .شناخته شده است. بنابراین اولین قدم در خرید ملک در ترکیه انتخاب منطقه و تعیین بودجه است.
این فرآیند بیشترین زمان را میبرد اما نقش مهمی در ایجاد آرامش بیشتر و اطمینان خاطردر خرید یک ملک دارد.
-
انتخاب بهترین آژانس املاک و مستغلات:
پس از تعیین منطقه و بودجه ملک ، مرحله دوم یافتن بهترین آژانس املاک و مستغلات در خرید ملک است.این مرحله شاید به دلیل تعداد زیاد آژانس های مشاور املاک در ترکیه سخت باشد . بنابراین هنگام انتخاب آژانس املاک و مستغلات ، باید به دنبال شرکت هایی باشید که سالها تجربه دارند تا این امر باعث شود ملک مورد نظرتان را در زمان کوتاه تری پیدا کنید.
یکی از راه های اطمینان از اینکه با یک آژانس املاک و مستغلات معتبر صحبت می کنید . جستجوی مشتریانی است که می خواهند تجربه خود را راجبع آن آژانس در شبکه های اجتماعی و صفحه رسمی آن املاک با شما به اشتراک بگذارند.
-
با آژانس مورد نظرتان در ارتباط باشید
پس از یافتن آژانس املاک و مستغلات مورد اعتماد ، باید با آنها در تماس باشید . در صورت تغییر در تصمیم و شرایط شما به آنها اطلاع دهید . زیرا مشاوران شما می توانند کمکتان کنند و همچنین شما را از قوانین به روز شده مطلع کنند. آنها میتوانند اطلاعات پروژه های روز ترکیه را در منطقه ها ی مورد نظرتون را به شما ارائه دهد.
-
بازدید از ترکیه
سفر به ترکیه و بازدید از این کشور یکی از مهمترین مراحل در هنگام خرید ملک در ترکیه در نظر گرفته می شود . به خصوص اگر تصمیم اقامت داشتن در کشور ترکیه را دارید. اگر می خواهید به کشور ترکیه مهاجرت کنید باید از منطقه ای که انتخاب کرده اید بازدید کنید تا با محیط آن منطقه آشنا شوید و کیفیت زندگی در آنجا را ببینید . بهتر است دو یا سه منطقه را با یکدیگر مقایسه کنید تا بتوانید انتخاب بهتری داشته باشید.
-
بازید از پروژه های مختلف
بازدید از انواع پروژه هایی که بر اساس نیاز شما طراحی شده اند بهمراه مشاور املاک مورد اعتماد خود به تصمیم گیری بهتر در مورد انتخاب صحیح ملک مورد نظرتان کمک می کند. این بازدید ها به شما کمک میکند که در زمان کمتری بتوانید ملک مورد نظرتان را پیدا کنید.
دیدن پروژه ها معمولاً مطابق با سلایق مشتری طراحی می شوند و ممکن است شامل گزینه های دیگری باشد که توسط مشاور املاک شما پیشنهاد شده است. این سرویس همچنین از جمله خدمات رایگانی است که ما در Maximum Property به مشتریان خود ارائه می دهیم.
-
مذاکرات و قیمت نهایی:
آژانسهای املاک و مستغلات معمولاً از طرف مشتری مذاکرات را انجام می دهند و هرچه آژانس از اعتبار بالایی برخوردار باشد . موضع بهتری برای مذاکره و برنده شدن در یک معامله را دارد. بنابراین مشاور املاک فرصت خوبی را برای دستیابی به بهترین ملک و با بهترین قیمت در ترکیه را فراهم می کند.
-
دادن پیش پرداخت برای ملک مورد نظر
این یکی از مهمترین مراحلی است که بسیاری ازخریداران املاک به آن میپردازند . زیرا این روش به شما کمک میکند که در تصمیم گیری خود مصمم شوید .اما رزرو ملک به معنای خرید آن نیست و قیمت نهایی املاک در ترکیه با لیر ترکیه پرداخت می شود . هر روز ممکن است ساعت به ساعت تغییر کند. در اکثر اوقات اگر از تصمیم خود صرف نظر کردید شما میتوانید ظرف 10 روز بیعانه خود را استرداد کنید.
-
دادن وکالت نامه به وکیل
وظیفه وکیل انجام مراحل خرید است. وکیل شما می تواند کلیه قراردادها را ترجمه کرده و با امضای اسناد نهایی که منجر به اخذ سند می شود ،
به مشاوره املاک ارائه دهد. وکیل همچنین مسئولیت پیگیری درخواست ها برای اخذ اجازه اقامت است . همچنین درخواست تابعیت ترکیه پس از خرید ملک را بر عهده خواهد داشت. این سرویس همچنین از جمله خدمات رایگانی است که ما در Maximum Property به مشتریان خود ارائه می دهیم.
-
دریافت سند مالکیت (تاپو):
این آخرین مرحله در روند خرید ملک در ترکیه است. مشتری پس از انجام تمام کارهای حقوقی و عقد قرارداد توسط طرفین قرارداد ،
سند مالکیت را دریافت می کند. پس از دریافت سند مالکیت روند درخواست تابعیت ترکیه آغاز می شود.
داشتن یک ملک در ترکیه سرمایه ای با ارزش بسیار بالایی است.
با داشتن ملک در ترکیه می توانید برای اجازه اقامت اقدام کنید که این امر به شما این اجازه را می دهد در ترکیه بمانید. این همچنین راهی برای اخذ گذرنامه ایست که به شما اجازه می دهد به 115 کشور بدون ویزا یا با ویزای فرودگاهی بروید.
برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
