قراردادهای خرید ملک در ترکیه

خریدارانی که علاقه مند به خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستند باید اطلاعات کاملی درباره قراردادهای خرید ملک در ترکیه داشته باشند.

مهم است که بدانید قبل از امضای قراردادهای خرید ملک و نوع قراردادهای مربوط به خرید ملک در ترکیه چه باید کرد.

 

قراردادهای خرید ملک در ترکیه

 

قراردادهای خرید ملک در ترکیه طبق قوانین خاص برای حمایت از خریداران املاک و مستغلات خارجی در ترکیه تنظیم می شود.

انتخاب یک شرکت املاک و مستغلات قابل اعتماد برای تسهیل روند تنظیم قراردادها ضروری است.

خریداران املاک خارجی در ترکیه قبل از امضای قراردادهای خرید ملک باید چند مرحله را طی کنند.

اطمینان حاصل کنید که تمام اطلاعات ذکر شده در عنوان صحیح است.

تأیید کنید که این ملک مطابق با تمام مقررات مربوط است.

اگر ملک یک قطعه زمین بود ، استعلام شرایط مربوط به ساخت و ساز مهم است.

اگر هدف اخذ تابعیت ترکیه از طریق املاک و مستغلات باشد ، مهم است که ملک مورد نظر مطابق با شرایط شهروندی باشد.

همچنین باید بدهی های املاک و مالیات بررسی شود.

تأیید کنید که هیچ مشکل حقوقی در رابطه با ملک وجود ندارد.

 

توجه به این نکته نیز ضروری است که سرمایه گذار خارجی باید یک حساب بانکی در ترکیه باز کرده و یک شماره مالیاتی هم داشته باشد.

پس از اطمینان از تمام مسائل حقوقی مربوط به ملک ، روند تهیه قرارداد املاک و مستغلات آغاز می شود.

قراردادهای خرید املاک و مستغلات در ترکیه بین شرکتهای ساختمانی و خریداران تنظیم می شود.

این قراردادها از حقوق خریدار و فروشنده محافظت می کند.

تمام جزئیات مربوط به ملک در قرارداد ثبت شده است ، به عنوان مثال:

برنامه های پرداخت.

قیمت کل.

اندازه کل.

در صورتی که ملک اقساطی خریداری شده باشد ، تاریخ و موعد هر پرداخت.

تاریخ تحویل ملک ، اگر در دست ساخت باشد.

شرایط مجازات.

اطلاعات حساب بانکی فروشنده.

کلیه قراردادهای املاک و مستغلات در ترکیه باید محضری شود.

 

قراردادهای حقوقی و قراردادهای خرید ترکیه

 

دولت ترکیه توجه زیادی به حقوق سرمایه گذاران خارجی در ترکیه می کند.

یکی از راه های حمایت از سرمایه گذاران از طریق تنظیم قراردادهای خرید املاک و مستغلات است ، دولت ترکیه 85 درصد از محتوای قراردادهای خرید املاک و مستغلات در ترکیه را تنظیم می کند.

سایر موارد موجود در قراردادها طبق قوانین مربوط به خرید و فروش ملک برای خارجیان در ترکیه تنظیم می شود.

طبق قانون خریدار می تواند به دلایل خاص قرارداد را فسخ کند.

قانون ترکیه در مورد تحویل املاک شش ماه تاخیر به شرکتهای ساختمانی می دهد.

اگر تاریخ تحویل ملک بیش از شش ماه به تعویق بیفتد ، شرکت ساخت و ساز باید خسارت خریدار را جبران کند.

جبران خسارت به صورت پرداخت ماهانه است که برابر با میانگین اجاره ملک در مناطق است.

مطابق آنچه ذکر کردیم ، قراردادهای خرید املاک در ترکیه برای حمایت و تضمین حقوق خریداران خارجی تنظیم می شوند.

بهترین راه برای اطمینان از این که خریدار خارجی بهترین قرارداد ممکنه را بسته است یافتن بهترین شرکت املاک و مستغلات برای کمک در تسهیل روند خرید ملک در ترکیه می باشد.

 

 

Compare listings

Compare

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار