info@maximumproperty.com

اوسکودار

اطلاعات عمومی و موقعیت مکانی

Asian Side of Istanbul: Üsküdar & Kadıköy Toursمنطقه اسکودار یکی از قدیمی ترین مناطق شهر استانبول می‌باشد. این منطقه در بخش آسیایی و در حاشیه تنگه بسفر واقع شده است. منطقه اوسکودار به دلیل موقعیت جغرافیایی و جاذبه‌های توریستی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. تاریخ این منطقه به پیش از امپراتوری عثمانی برمی‌گردد، چرا که به دلیل اتصال آسیای صغیر با اروپا همواره برای تمامی دولتها و امپراتوری‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار بوده است. اگر از بناهای تاریخی این منطقه بازدید بفرمایید متون عثمانی حک شده در این بناها را مشاهده خواهید نمود.

به طور کلی بخش عمده جمعیت این منطقه را افراد بومی تشکیل می‌دهند، از این رو فرهنگ و سنت ترکی در این منطقه حفظ شده است، البته سابق بر این ارامنه و رومیان در محله هایی از این منطقه سکونت داشته اند و سبک معماری متفاوت آنها به طور کامل مشهود است.

سرمایه گذاری املاک در اوسکودار

ÜSKÜDAR

منطقه اسکودار  با داشتن منظره ای بی نظیر از بسفر و دریای مارمارا به یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری تبدیل شده است. اخیراً ، تقاضا برای فروش ملک در اوسکودار افزایش یافته است. طبق آخرین آمار ، متوسط ​​نرخ فروش املاک 350 آپارتمان در ماه بوده است.

مراکز گردشگری در اوسکودار

منطقه اوسکودار جزو قدیمی ترین مناطق آسیایی شهر می‌باشد، به همین دلیل بناهای تاریخی بسیاری در این منطقه واقع شده است. به علاوه به دلیل جذب بالای توریست و گردشگر، مراکز گردشی و خرید در این منطقه روز به روز در حال افزایش و توسعه می‌باشد. در ادامه برخی از این مراکز را به شما معرفی خواهیم نمود.

کیز کولسی (کاخ دختر)

Üsküdar - Wikipedia

کیز کولسی (کاخ دختر) یکی از بناهای زیبا و تاریخی شهر می‌باشد که در نزدیکی ساحل اوسکودار واقع شده است. در افسانه‌ها و داستانهای قدیمی شهر آمده که پادشاه دختر بسیار زیبایی داشته که تهدید به مرگ شده بود، به همین دلیل پادشاه جهت نجات دخترش این کاخ را در وسط آب می‌سازد، اما در نهایت همراه با غذایی که برای دختر پادشاه فرستاده شده بود، ماری به کاخ فرستاده می‌شود و جان دختر را می‌گیرد. به همین دلیل این بنا به نام کیز کولسی (کاخ دختر) نامگذاری شده است. شما می توانید از طریق کشتی های کوچک موجود در ساحل به کیز کولسی سوار شده و از این برج تاریخی دیدن کنید ، سپس در کافه و رستوران موجود در این برج لحظات خوشی را رقم بزنید .

تپه چاملیجا

Baho on Twitter: "Çamlıca Tepesi, İstanbul. https://t.co/z4laRzZL4N" /  Twitter

شهر استانبول دو بام مرتفع دارد، تپه پیرلوتی که در بخش اروپایی واقع شده است و تپه چاملیجا که بام بخش آسیایی می‌باشد. در تپه چاملیجا زیباترین منظره را از شهر خواهید داشت، در بالای این تپه یک پارک جنگلی می‌باشد که مکان مناسبی برای پیک نیک و دورهمی‌های دوستانه و یا خانوادگی می‌باشد. شما همچنین می‌توانید در رستوارن این تپه که در فضای باز می‌باشد از تماشای غروب شهر لذت ببرید.

پل بسفر  / اون بش تموز شهیتلر کُپروسو (15 Temmuz Şehitler Köprüsü)

Location: İstanbul / turkey 15 Temmuz Şehitler köprüsü | Manzara, Istanbul,  Türkiye

پل بُئاز که پس از کودتا ترکیه در سال 2015 به نام شهدای 15 تموز نامگذاری شده، اولین پل اتصال دهنده بخش آسیایی و اروپایی شهر استانبول می باشد. این پل در بخش آسیایی در منطقه اسکودار و در بخش اروپایی در منطقه بشیکتاش قرار دارد. متروبوس نیز از روی این پل می گذرد. این پل نیز یکی از زیباترین مناظر را از شهر استانبول برای شما به نمایش می‌گذارد به خصوص در هنگام شب که نورپردازی منحصر به فرد پل، منظره باشکوهی را تصویر می‌نماید.

کاخ بِیـلربِیی

Beylerbeyi Sarayı - Vikipedi

کاخ بیلربیی که در زبان ترکی به معنی سرای بزرگ بزرگان می‌باشد، یکی دیگر از زیباترین نقاط گردشی شهر استانبول محسوب می‌شود. این کاخ در دوران عثمانی تاسیس و در مجاورت تنگه بسفر واقع شده است و پادشاهان عثمانی بیشتر به عنوان اقامتگاه تابستانی از این کاخ استفاده می‌نمودند. اگر به آثار تاریخی علاقه‌مند هستید، پیشنهاد می‌کنیم که از این کاخ بازدید بفرمایید تا از تلفیق منحصر به فرد معماری شرقی و غربی لذت ببرید.

محله کوزگونجوک

Kuzguncuk nerede? Kuzguncuk semtinde görülmesi gereken yerler - Yaşam  Haberleri

یکی از قدیمی ترین و اصیلترین محله های منطقه اوسکودار، محله کوزگونجوک می باشد. این محله به خانه‌های قدیمی و رنگارنگش معروف است. محله کوزگونجوک، محله ای سرسبز و با نشاط است که در حاشیه تنگه بسفر واقع شده است. دو طرف خیابان اصلی این محله پر شده از کافه‌ها و رستوران های رنگارنگ که مقصد مناسبی جهت صرف صبحانه و یا دورهمی‌های دوستانه می‌باشد. این محله به بهشت گربه‌ها معروف است. در بوستان کوزگونجوک علاوه بر تهیه سبزیجات اورگانیک، میتوانید در فضایی جنگلی قدم بزنید و از لمس طبیعت لذت ببرید. یکی دیگر از جاذبه های محله همسایگی کلیسا و مسجد قدیمی محله می‌باشد. در نزدیکی کوزگونجوک محله چنگل کُی وجود دارد ،  این محله به صبحانه هایش معروف است ، شما می توانید صبحانه خود را از مغازه های بورک فروشی آنجا تهیه کنید و در کافه بنشینید و از منظره بی نظیر این منطقه لذت ببرید ، همچنین کافه مُدا و سوتیش در همان حوالی می باشد ، موقعیت مکانی کافه سوتیش طوری ست که منظره بسیار زیبایی از پل بسفر را درحالی که خورشید غروب می کند لحظات به یادماندنی را برای شما رقم خواهد زد.

مرکز خرید عِمار

En zor açılış - Son Dakika Haberler

پروژه عـِمار که یکی از لوکس ترین پروژه های بخش آسیایی محسوب می‌شود.این پروژه دارای مرکز خریدی لوکس و مجهز می‌باشد که به طور کامل پاسخگوی نیازهای شما می‌باشد. این مرکز خرید علاوه بخش مدرن که شامل نمایندگی های برندهای معتبر و لوکس بین المللی و ترک می ‌باشد، دارای یک بازار سنتی می باشد که کاملا حال و هوای قدیمی و تاریخی دارد، در این بازار هم می توانید محصولات متنوع و منحصر به فردی را پیدا نمایید. به علاوه این مجموعه شامل مجهزترین و کامل ترین امکانات تفریحی و رفاهی می‌باشد که از جمله آنها می‌توان به سالن های سینما مجموعه اشاره نمود.

مرکز خرید کپیتول

Capitol Alışveriş Merkezi | ASM Aydınlatma

مرکز خرید کپیتال به عنوان اولین مرکز خرید مدرن و مجهز بخش آسیایی در سال 1993 در منطقه آلتونی زاده احداث شد. این مرکز خرید علاوه بر نمایندگی‌های برندهای معتبر بین المللی و ترک، دارای کافه ها و رستورانهای متفاوت و با کیفیتی می‌باشد. این مرکز خرید دارای سالن بولینگ، زمین بازی مخصوص کودکان و همچنین 14 سالن سینما می‌باشد که جزو مجهزترین سالن‌های سینما شهر استانبول می‌باشند.

آکواریوم عمار یک باغ وحش زیر آب با آکواریوم است. حیواناتی از سراسر جهان برای بازدیدکنندگان در آنجا موجود است.بازدیدکنندگان بزرگسال و بچه ها از این فضا با چشم اندازهای مسحور کننده لذت می برند.

از مراکز جاذبه دیگر اوسکودار ؛ مسجد ینی والیده در قرن 18 در زمان امپراتوری عثمانی ساخته شده است. مسجد تاریخی تا به امروز برای بازدیدکنندگان باز است. به عنوان یک شاهکار معماری شناخته می شود.

تئاتر دولتی استانبول در اسکودار تِکل استیج در سالهای 1798- 1802 به عنوان محلی برای ذخیره دخانیات ساخته شد. سپس در دهه 1950 ، این ساختمان بازسازی شده و به موزه و پس از آن به تئاتر تبدیل شده است.

رستوران و کافه های اوسکودار

En İyi 15 Üsküdar Mekânı - Mekanlar ve Gezi Rehberi

در اینجا لیستی از کافه ها و رستوران های منطقه اسکودار آمده است:

  • رستوران کیزکولسی
  • مِتِ کُزده دُنر
  • رستوران کاتیبیم
  • رستوران فیلیزلر کُفته جی سی
  • کافه کادیم
  • کافه سِرا هاوس
  • کافه نائیل کیتاپ اِوی
  • کافه پایِدار
  • کافه کتاب آشیان
  • کافه گالِتِه
  • اورا استیک اند برگر
  • پاتسو برگر
  • کوزگونجوک استیک هاوس
  • رستوران سیرت ناکاشباشی
  • رستوران پتا پوینت 1867
  • رستوران ویلا بوسفروس

مدارس، دانشگاه‌ها و بیمارستان‌ها

مدارس و دانشگاه ها

En İyi İstanbul Üsküdar Özel Anaokulu & Kreş Fiyatları - Okulbul.com -  Sayfa 2اوسکودار مرکز موسسات آموزشی و فرهنگی برجسته استانبول می باشد. یکی از بهترین دبیرستان های شناخته شده در ترکیه در منطقه اسکودار به نام آن Uskudar American Academy واقع می باشد.

  • دانشگاه اسکودار
  • چاملیجا کیز آنادولو لیسِسی
  • دانشگاه وقف فاتیح سلطان محمت
  • دانشگاه 29 مایس
  • کتابخانه ایسام ( مخصوص دانشجویان کارشناسی ارشد و دکتری )
  • کالج بیلفن
  • دبیرستان دخترانه آنادولو
  • دبستان ایجادیه
  • دبیرستان تجارت اسکودار
  • دبستان شمسی پاشا
  • دبیرستان فنی حرفه ای دخترانه جومهوریت
  • دانشگاه اوزیگین
  • دانشگاه شهیر استانبول

امروزه برخی از واحدهای دانشگاه مارمارا در ساختمان تاریخی  Mekteb i Tıbbiye i Sahane بوده و بعدها به دبیرستان حیدرپاشا تبدیل شده است. بیمارستان متعلق به این دانشگاه نیز در آلتونی زاده است. رصدخانه Kandilli در سال 1982 با دانشگاه بوئازیچی برپا شده است.
36  موسسه آموزشی پیش دبستانی در محدوده اسکودار، 87 مکتب آموزش ابتدایی ، 65 موسسه رسمی و 22 خصوصی ، 21 موسسه خصوصی و 29 موسسه آموزش متوسطه رسمی وجود دارد.

بیمارستان ها

Özel Üsküdar Hospitaltürk Hastanesi Hastane | Türkiye

  • بیمارستان خصوصی یاشار
  • بیمارستان دولتی اوسکودار
  • بیمارستان درین دره
  • بیمارستان خصوصی آنادولو
  • بیمارستان وِنی ویدی 

حمل و نقل در اوسکودار

سیستم حمل و نقل عمومی در منطقه اسکودار تقریبا شامل تمامی خطوط حمل و نقل عمومی می‌شود. خط مترو اسکودار- چکمه کوی، منطقه اسکودار را به شمال بخش آسیایی متصل می‌نماید. از طریق خط متروبوس می‌توانید به راحتی و در کوتاه ترین زمان ممکن، تا مناطق غربی بخش اروپایی سفر نمایید. از طریق اسکله اسکودار می توانید به سواحل اروپایی مثل بشیکتاش، کاباتاش، امینونو، کاراکوی دسترسی داشته باشید ، شما می توانید از طریق اسکله های اسکودار تور بئاز داشته باشید.

 یکی دیگر از خطوط حائز اهمیت، خط مترو مارمارای می‌باشد، که شرق بخش آسیا را به غرب بخش اروپایی متصل می نماید، از طریق ایستگاه اسکودار می توانید به راحتی به مقصد برسید. همانند دیگر مناطق شهر می‌توانید از اتوبوس و مینی بوس ها جهت دسترسی به نقطه مورد نظر خود استفاده نمایید. به علاوه یکی از ترمینال های اتوبوسهای سفرهای خارج شهری نیز در نزدیکی اسکله اسکودار واقع شده است.همچنین اسکوترهایی مانند بین بین ، مارتی موجود در نقاط مختلف اسکودار نیز در اختیار عموم می باشد.

 

اکنون با ما تماس بگیرید

    Compare listings

    Compare

    We have exclusive properties just for you, Leave your details and we'll talk soon.

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incid idunt ut labore ellt dolore.

    Stay in touch

    Let us contact you to help you

    The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

    با مشاوران املاک ما در ارتباط باشید

    مشاور املاک برای ارائه پیشنهادات مناسب با شما تماس خواهد گرفت.

    دعنا نتواصل لنساعدك

    باختيار أنسب عقار