يبحث الكثير من الأجانب عن فرصة شراء عقار رخيص في تركيا.
ويوفر سوق العقارات التركية العديد من الفرص المناسبة لمن يبحث عن شراء عقار في تركيا.
شراء عقار رخيص في تركيا
يمكنك شراء عقار رخيص في تركيا في الكثير من المناطق في مدينة اسطنبول.
ويتم الإعلان عن هذه العقارات بشكل مستمر ومن قبل أصحابها مباشرة في الكثير من الأحيان.
وتتواجد العقارات الرخيصة في المناطق الشعبية من المدينة وهي في الغالب أبنية قديمة يتجاوز عمرها 10 سنوات.
يوفر شراء هذا النوع من العقارات في تركيا الكثير من المال، ولكن وفي الكثير من الأحيان تحمل هذه الفرصة في طياتها الكثير من المساوئ.
مساوئ شراء عقار رخيص في تركيا
أولاً: من ناحية المشاكل المتعلقة بالديون والضرائب المترتبة على العقار، حيث انك كأجنبي يقوم بعملية شراء عقار قديم قد يوقعك بمشاكل يمكنك تجنبها عند شرائك عقار جديد وبمساعدة المختصين.
ثانياً: الثمن الحقيقي للعقار، حيث يقوم أصحاب العقارات وفي أغلب الأحيان تسجيل سعر مختلف في الطابو عن السعر الحقيقي للعقار لتسديد ضريبة أقل.
وهذا الأمر ليس في مصلحتك في حال رغبت في إعادة بيع العقار.
ثالثاً: قد تكون هذه العقارات الرخيصة والتي يتم عرضها للبيع عن طريق أصحابها بشكل مباشر بحاجة إلى ترميم وبالتالي ينتهي بك الأمر بتسديد مبالغ كبيرة لجعله قابل للسكن أو حتى لتتمكن من
بيعه مرة أخرى.
رابعاً: الموقع، ربما تسطيع بالفعل أن تقوم بشراء عقار رخيص في تركيا إلا أن موقعه يلعب الدور الأكبر في تحديد سعره.
هنالك بعض المناطق التي ليس لها أي مستقبل عقاري مما يعني أن أسعار العقارات فيها تهبط وبالتالي تكون غير صالحة للاستثمار.
وربما تكون المناطق التي تقع فيها هذه العقارات الرخيصة غير صالحة للسكن من حيث الأمان فيها وتوافر المواصلات والمرافق الخدمية الأخرى.
لذلك وبناء على ما سبق ننصحكم بالإستفادة من الخدمات المجانية التي توفرها شركات الإستشارات العقارية التي تقوم الحكومة التركية على مراقبة عملها بشكل دائم.
ومن ضمن الخدمات التي تقدمها هذه الشركات الاستشارات القانونية والاستثمارية المبنية على خبرة طويلة ومعرفة عميقة بسوق العقارات التركي.
للمزيد من المعلومات عن خدماتنا يمكنكم التواصل معنا الآن.
