التملك العقاري للفلسطينيين في تركيا عملية بسيطة جدا، تخلو من أية عقبات بسبب القوانين التركية الحديثة. في العام 2012 سمح للفلسطينيين تملك العقارات في تركيا. ويمكن للفلسطيني حامل جواز السلطة الفلسطينية وحامل الجواز الأردني أن يتملك العقار في تركيا دون أي شرط .
التملك العقاري للفلسطينيين في تركيا
يحق للفلسطيني حامل الوثيقة الفلسطينية التملك العقاري على كافة الأراضي التركية.
حيث أصدرت الحكومة التركية قراراً ينص على السماح لجميع الفلسطينيين من ضمنهم حاملي وثيقة السفر السورية أو البنانية أو المصرية بتملك عقار في تركيا،
إمكانية إجراء كامل المعاملات المتعلقة في عمليات البيع والشراء والإيجار وتوريث عقارات تركيا وما إلى ذلك.
ويمكن للفلسطيني الحامل للوثيقة السورية أن يتملك العقارات في تركيا بشكل مباشر بحسب التعديلات التي طرأت مؤخراً. .
أما الفلسطينيين الحاملين على وثيقة سفر من إحدى الدول العربية (لبنان – العراق – مصر…إلخ) فلم تكن تسمح لهم بالتملك وشراء العقار في تركيا.
ويمكن للفلسطيني أن يحصل على الجنسية التركية في حال تملك عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 250 الف دولار.
ويحصل كل من مالك العقار والزوج أو الزوجة والأولاد ممن هم في سن 18 عام وما دون على الجنسية التركية.
الأوراق المطلوبة لإتمام عملية التملك للفلسطينيين في تركيا
- ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية،وتصديقه من كاتب العدل (النوتر).
- صورتين شخصيتين
- استخراج رقم ضريبي.
- دفع رسوم العقار وهي 4% من قيمة العقار.
- فتح حساب بنكي في تركيا في أحد البنوك التركية، ليتم تحويل المبلغ من البلد المقيم فيه إلى المصارف التركية “في حال كان العقار بالتقسيط”.
ما أهمية التملك العقاري للفلسطينيين في تركيا
التشابه الكبير بين المجتمع التركي والمجتمع الفلسطيني بالنسبة للعادات والتقاليد هو من العوامل المشجعة للفلسطينيين لشراء عقار في تركيا.
ولأن تركيا تقدم الكثير من التسهيلات لتملك الفلسطيني في تركيا يسعى الكثيرون من الإخوة الفلسطينيين لشراء عقارات في تركيا.
وتقدم تركيا بيئة آمنة للعيش والعمل والاستثمار مما يزيد من عدد الفلسطينيين الذين يرغبون بتملك العقارات فيها.
حيث كانت الجنسية الفلسطينية ضمن أول 20 جنسية أجنبية تسعى لتملك العقارات في تركيا.
استثمار الفلسطينيين في العقارات التركية
لقد باتت تركيا وجهة للكثير من رجال الأعمال الفلسطينيين لتأسيس أعمالهم في تركيا عموما واسطنبول خصوصا بسبب الحوافز الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية. وهنالك العديد من الشركات الفلسطينية التي اختارت اسطنبول موقعا لانطلاقها.
وتختار العائلات الفلسطينية الاستثمار في العقارات التركية وتختار غالبا الشقق السكنية في المناطق الهادئة ذات مستوى عالي من الخدمات.
وهنالك الكثير ممن يبحث عن الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية. التي يحصل عن طريقها الفلسطيني على جواز سفر تركي يسهل تحركاته ويجعل من تركيا بلدا ثان له.
تملك الفلسطينيين في تركيا والذين يحملون كل أنواع الوثائق أصبح ممكنا. التملك التام من العقار والعوائد الاستثمارية الضخمة التي يدرها هذا الاستثمار والحصول على الجنسية التركية والاقامة العقارية من أكثر الأمور المشجعة على تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا.
