سوق عقارات تركيا 2020

عقارات تركيا

شهد سوق عقارات تركيا انتعاشاً في السنوات القليلة الماضية.

ومن المتوقع أن يستمر هذا الأمر ليكون له تأثيرات إيجابية عديدة على سوق عقارات تركيا 2020.

 

سوق عقارات تركيا 2020

تتميز عقارات تركيا 2020 بالتنوع والامتداد على مساحات كبيرة تغطي معظم المدن التركية.

لابد من الحديث عن سوق العقارات التركية في عام 2019 قبل البدء بالحديث عن التوقعات لعام 2020.

 

سوق عقارات تركيا 2019

شهدت سوق العقارات التركية حركة نشطة في عام 2019 حيث سُجّل مبيع أكثر من مليون عقار في تركيا.

ولم يقتصر هذا النشاط على السوق المحلي فقط، بل كان للأجانب النصيب الأكبر.

حيث حققت سوق عقارات تركيا 2019 مبيعات قياسية للأجانب بمعدل ارتفاع وصل إلى 81%.

ويعود الانتعاش في سوق العقارات التركية لأسباب عدة أهمها:

  • القوانين الجديدة التي ساهمت في جذب المستشمرين الباحثين عن الجواز التركي.
  • البيئة الاستثمارية المناسبة في تركيا من حيث الموقع الاستراتيجي والقوانين النافذة.
  • جهود شركات التسويق العقاري في تركيا التي ساهمت في سد الفجوة بين البائع والمشتري.
  • هبوط سعر الصرف الليرة التركية أمام العملات الأجنبية.
  • أسعار العقارات التركية المناسة مقارنة بغيرها في العالم وفي أوروبا تحديداً.
  • البيئة الاجتماعية المناسبة مما جعل تركيا خياراً مناسباً للكثير من الأجانب للسكن والمعيشة.
  • نجاح الاستثمار العقاري في تركيا على مر السنوات الماضية.

 

توقعات سوق العقارات في تركيا 2020

من المتوقع أن يستمر النجاح الذي حققته سوق عقارات تركيا في عام 2020.

حيث من المتوقع أن تشهد سوق عقارات تركيا 2020 انفتاحاً على اسواق آسيوية ضخمة مثل الصين.

من المتوقع أن تزداد الاستثمارات الصينية في سوق عقارات تركيا خلال العام المقبل كامتداد لعام 2019.

وقد حضر الإيرانيون بقوة كذلك في سوق العقارات التركية خلال عام 2019

ومن المتوقع تزايد أعداد المستثمرين الإيرانيين في عام 2020.

ومع الاستقرار الاقتصادي الذي تشهده تركيا حالياً ومعدلات النمو المتسارعة والتقديدرات الإيجابية

سيتجه المزيد من المستثمرين العرب والأجانب إليها لتأسيس الأعمال وحتى الإقامة فيها.

ومما سيساهم أيضاً في رفع معدلات الاستثمار العقاري في تركيا خفض معدلات الفائدة.

حيث سيزيد هذا الأمر من قيمة الاستثمارات المحلية في سوق العقارات التركية.

 

أهم المدن التركية المرتبطة بسوق عقارات تركيا 2020

  • اسطنبول: ما زالت مدينة اسطنبول تحتل المرتبة الأولى من حيث عدد العقارات المباعة للأجانب فيها.

تمثل اسطنبول بموقعها الاسراتيجي ومناخها الملائم نقطة انطلاق للعديد من المشاريع العالمية.

ومع الاستمرار في إنشاء مشاريع البنية التحتية الضخمة فيها من المتوقع أن تبقى في صدارة المدن التركية

التي يقصدها العديد من الأجانب للتملك فيها إما بهدف السكن أو الاستثمار أو كلاهما معاً.

 

ومع زيادة معدلات النمو السكاني في المدينة وارتفاع عدد زائريها ومع زيادة الطلب على الإيجار ستبقى

 

مدينة اسطنبول في المرتبة الأولى.

 

  • أنطاليا: تحتل مدينة أنطاليا المرتبة الثانية بعد اسطنبول من حيث أعداد العقارات التي بيعت فيها للأجانب

 

ولقد لوحظ ارتفاع نسة مبيعات العقارات فيها 19% حتى شهر سبتمبر 2019.

 

يختار العديد من المستثمرين الأجانب هذه المدينة لجمالها ولأسعار العقارات المنخفضة فيها مقارنة باسطنبول.

 

ومن المتوقع أن ترتفع فيها نسبة المبيعات في عام 2020 لتساهم بشكل أكبر في سوق عقارات تركيا 2020.

 

 

  • أنقرة: من المتوقع أن تزداد مبيعات العقارات التركية في مدينة انقرة في عام 2020 بسبب أهميتة المدينة المتزايدة

بسبب توجه العديد من الذين يبحثون عن الهدوء والذين تتطلب أعمالهم إقامتهم فيها إلى شراء العقارات فيها.

وهنالك العديد من المدن التركية الأخرى التي من المتوقع أن تنضم إلى هذه اللائحة مثل بورصا ويلوا وسكاريا وطرابزون وغيرها.

وصل عدد العقارات المباعة في تركيا خلال عام 2019 إلى 316 ألف و 52 عقاراً، ومن المتوقع في عام 2020 أن تصل قيمة العقارات المباعة في تركيا إلى 20 مليون دولار.

ويبدو أن تحقيق هذا الرقم ممكناً جداً بسبب تهافت المستثمرين الأجانب على سوق عقارات تركيا من كل من الصين وإيران وروسيا بالإضافة إلى العديد من الجنسيات الأخرى مثل العراق وليبيا وغيرها.

 

Compare listings

قارن

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار