تملك الليبيين للعقار في تركيا وعقارات تركيا اسطنبول

 

تملك الليبيين للعقار في تركيا تصاعد في الاونة الأخيرة ليجدوا في عقارات تركيا منزلاً ثانيا لهم.

أصبحت تركيا من الدول التي يرغبها مجمع الوطن العربي، ولوحظ هذا الإهتمام منذ فترة طويلة،

خاصة بعد التعاون العربي التركي على كثير من الأصعدة، وذلك بدخول العديد من المستثمرين العرب والأجانب للأراضي التركية مع شركاتهم و استثّماراتهم،

هذا وقد لوحظ تزايد تدفق رؤوس الاموال العربية داخل السوق التجارية والعقارية التركية.

 

 

تملك الليبيين للعقار في تركيا

 

مع الإزدياد على طلب العقار من قبل المستثمرين الأجانب سعت الحكومة التركية لتلبي رغبتهم في تملك عقارات تركيا،

وتقديم التسهيلات اللازمة، إذ أنها فتحت الباب أمامهم بقرار صدر عن الحكومة في الثالث من مايو عام 2012 إذ وافقت على القانون رقم 6302 الذي ينص على رفع القيود المفروضة على تملك العقارات للأجانب في تركيا،

وقد قدمت لهم العديد من التسهيلات في الشروط التي من الواجب توفرها بالأجانب الراغبين في تملك العقارات داخل الأراضي التركية.

 

إمكانية تملك الليبيين للعقار في تركيا

  • هل يستطيع الليبي تسجيل العقار على اسمه؟
  • ما نوع الأوراق المطلوبة لإجراءات تملك العقار المتعلقة بصك الملكية؟
  • ما نوع العقار الذي يحق لليبي أن يتملكه في تركيا؟
  • هل يحصل الليبي على الجنسية التركية في حال أمتلك عقار بقيمة 250 ألف دولار؟
  • ما هي الرسوم المفروضة على تملك الليبي للعقار في تركيا؟
  • في حال وفاة صاحب العقار، ما هو قانون التوريث التركي، وماذا يحصل للعقار في حال حصول مثل هذا الأمر؟

 

 

معظم هذه الأسئلة تطرح يومياً من قبل الأخوة الليبيين، ممن يفكرون بشكل جدي في شراء عقار في تركيا،

لذلك فإن كل هذه الإستفسارات سنجيب عليها من خلال المقال التالي:

 

تعد الجنسية الليبية من ضمن الجنسيات التي يستطيع حاملها شراء عقار في تركيا ،

ويعامل المواطن الليبي معاملة المواطن التركي في الإجراءات القانونية لإمتلاك العقار،

أما عن نوع العقار فيستطيع المواطن الليبي أن يشتري جميع أنواع العقارات  بمختلف مسمياتها وطبيعتها “شقق – فلل – أراضي – محلات تجارية – إلخ …..”

 

 

الأوراق المطلوبة لتملك الليبيين للعقار في تركيا

  • نسخة عن جواز السفر مصدقة ومترجمة من النوتر، أو من كاتب العدل في الموجود ضمن السفارة التركية في ليبيا.
  • استخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب في تركيا.
  • 4 صور شخصية.
  • وجود إيصالات الدفع عن سداد رسوم صك الملكية “الطابو”.
  • وجود الشخص المشتري، أو شخص يحل مكانه مع وجوب وجود وكالة من تمن من قبل كاتب العدل في تركيا “النوتر”، تنص على تكليف الشخص بشراء العقار.

 

 

 

أهم المميزات التي يحصل عليها الليبي عند شراء عقار في تركيا 

  • يمنح صاحب العقار في تركيا إقامة تخول صاحبها بالدخول والخروج غلى البلاد دون الحاجة لتأشيرة دخول لتركيا،
    وتخول حاملها التنقل ضمن المحافظات بكل أريحية، كما ويحق له منح زوجته وأولاده الإقامة العقارية من خلال العقار الذي يمتلكه،
    الإقامة تكون لمدة سنتين مع إمكانية تجديد الإقامة حال إنتهائها.
  • كما ويمكن لصاحب العقار الليبي أن يتمتع بجميع الخدمات في تركيا من خلال الإقامة التي يحملها،
    مثل تسيير الأوراق الحكومية، تسجيل أولاده بالمدارس التركية والمدارس الدولية،
    كما ويستطيع صاحب الإقامة العقارية الليبي أن يفتح حساب بنك في تركيا عن طريق الإقامة العقارية.

 

  • أما عن موضوع الجنسية التركية للأجانب فإن الليبيين صاحبي العقارات المطابقة لشروط الجنسية،
    والتي يبلغ سعرها 250.000$ يستطيعون الحصول على الجنسية التركية،
    وذلك استناداً للقانون الصادر في التاسع عشر من سبتمبر عام 2018 والذي ينص على منح الجنسية للأجانب مالكي العقار،
    والمستثمرين الذين استثمروا في تركيا بقيمة 500.000$، فإنه يحق لهم المطالبة بالجنسية التركية،
    ويتم منحهم الجنسية بموجب القرار المتعلق بمنح الجنسية للأجانب.

 

 

وتقدم ماكسيموم للاستشارات العقارية خدمة التقديم على الجنسية كخدمة مجانية لعملائها من ضمن باقة خدمات ما بعد البيع.

 

Compare listings

قارن

للاطلاع على أحدث العروض العقارية

اشترك بالقائمة البريدية

Let us contact you to help you

The real estate consultant will contact you to provide you with the appropriate offers

تواصل مع مستشارينا العقاريين

سيقوم المستشار العقاري بالتواصل معكم لتزويدكم بالعروض المناسبة.

دعنا نتواصل لنساعدك

باختيار أنسب عقار